2013年合肥皮革專業市場調研報告（21頁）.ppt
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2013年合肥皮革專業市場調研報告（21頁）.ppt
1、合肥時尚皮革專業市場調研報告 時間：2013-07-18 一 、白馬三期皮革城 調研對象（開發商）：香港寶文置業 項目位置：火車站旁 開業時間：2008.9.30 鋪位：135套 建筑面積：8萬平方米 公攤面積：46% 租金：80-110每月每平方 經營品類：皮具、箱包 商家體量：134家 物業費：春秋5元 冬夏9元 通道寬度：2.5平方米 配套設施：銀行、咖啡、快餐 客群定位（輻射范圍）：全省批發 租約：一年 轉讓費：無 入住率：98% 項目概況 經營品牌：以廣州皮具為主 經營現狀：開業率為96%， 得到安徽省廣東商會大力支持， 商戶經營情況相對良好。 市場形成時間早，認可度較高。 二、安徽
2、箱包服務中心 項目概況 開發商：安徽鴻翔皮件有限公司 地址：寧夏路和西寧路交叉口 占地面面積：50畝 一期面積：3畝 總建筑面積：10773平方米 由安徽箱包皮具協會代理運營 服務中心2011年11月27日正式上線 規劃建筑: 負一層至五層 涵蓋皮革、尼龍、五金、塑料、織帶 及配套的相關設備的廠商進駐營業 六層為辦公場地。 經營現狀：1-6層， 現僅有第一層1戶商家營業 第六層 3家公司運營。 后方為生產基地，為典型前店后廠模式。 目前市場內商氣慘淡。 經營模式即將轉變為寫字樓。 三、合肥時尚皮革城 項目名稱：中國合肥時尚皮革城 管理公司：合肥時尚皮革城經營管理有限公司 開發商：安徽中升投資開
3、發有限公司 項目占地面積：10萬平方米；建筑面積31萬平方米； 皮革城面積：12萬平方米（一期：3萬平方米；二期：9萬平方米） 開業時間：2013年9月18日試營業，2013年9月28日正式營業。 一：項目概況 項目地址：合肥市蜀山區蜀峰路558號（蜀峰路和稻香 路交叉口） 項目位于合肥蜀山區蜀山產業園，扼守安徽第一路 長江路。 距地鐵2號線蜀峰路出口步行三分鐘; 距合肥市繞城高速西郊出口五分鐘車程; 距市中心10分鐘車程; 距新橋國際機場20分鐘車程。 一：項目概況 樓層樓層 項目業態劃分項目業態劃分 項目經營范圍項目經營范圍 商鋪間數商鋪間數 地下城 毛皮服裝及其他皮制品 毛皮服裝、手套、鞋子等 27間 一層 箱包皮具 箱包、皮具、手套、鞋子等 19間 二層 皮裝區（統一收銀） 皮革服裝 21間 三層 品牌皮裝區（統一收銀） 品牌皮裝服裝 21間 四層 裘皮服裝區（統一收銀） 裘皮服裝
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