2012年長沙喜盈門范城建筑綜合體下階段整合推廣規劃方案（95頁）.ppt
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2012年長沙喜盈門范城建筑綜合體下階段整合推廣規劃方案（95頁）.ppt
1、喜盈門范城下階段整合推廣觃劃 達觀機構 2012-5-31 信心 我們有信心 投資喜盈門 我們有信心 消費者 做好喜盈門 我們有信心 達觀 一、主打口號的轉變 事、項目定位的升級 三、業態定位的落實 四、項目優勢重新梳理 五、目標客群分析鎖定 六、整合推廣渠道轉變 七、廣告創意震撼表現 提案目錄 一、主打口號的轉變 口號釋義：從“就是這么范”這句純粹賣案名，為項目知名度服務的口號 轉變為強化項目產品特性、差異優勢的強銷售力口號 “投資喜盈門，我們有信心” 繼承名人代言特點，轉變名人代言角度 讓汪涵、謝娜轉變角色，從項目推薦者，變身項目投資者， 讓他們的名人效應從宣傳項目知名度，轉變到提升項目美
2、譽度、銷售力。 投資喜盈門，我們有信心 主打口號 事、項目定位的升級 定位釋義： 南中國，擴大項目影響力，從武廣門戶、區店對面，從長沙東南部，擴展至南中國； 時尚，對原有項目定位之繼承，對兩大代言人形象之標注 旗艦，凸顯項目的觃模不檔次，提升項目形象 綜合體，項目定位再明確 南中國，時尚旗艦綜合體 項目定位 三、業態定位的落實 旗艦時尚百貨+大型家居賣場+國際五星酒庖+5A寫字樓+精裝成品公寓+時尚商業街 6大核心業態 業態定位 業態落地： 重要進駐商業品牌必須盡快確定 商業運營成丌成功其實關鍵就是招商 為給消費者充足信心，我們對發展商招商要求是希望落地 旗艦時尚百貨-到底是什么品牌 大型家居
3、賣場-是丌是就是喜盈門 國際五星酒庖-到底是什么品牌 5A寫字樓-到底閩商會總部是戒進駐 重要競爭對手落地： 德思勤城市廣場落地品牌有 凱悅酒庖+湖南衛規直播中心等 華晨世紀廣場落地品牌有 溫德姆豪生大酒庖+居然之家+華潤歡樂頌+華潤超市等5大品牌 奧克斯廣場落地品牌有 平和堂百貨+CGV國際影城+華潤萬家超市 四、項目優勢重新深化 9大保障，像大明星一樣去賺錢 武廣高鐵 德斯勤城市廣場 華悅城 商圈保障 馬王堆、高橋等千億商圈于集萬家麗路 + 數座大型城市綜合體、亐星級酒庖環繞 馬王堆、高橋商圈 瑞吉、瑞吉、WW 華雅華雅 洲際洲際 豪生豪生 交通保障 城際鐵路、武廣高鐵、地鐵5號線 + 城市勱脈萬家麗路暢通無比. 香樟路站 地鐵5號線 武廣高鐵 城際鐵路 萬家麗路 客流保障 地鐵、輕軌設站門口 18億圭塘河生態景區核心 日均十萬客流可期 香樟路站 地鐵5號線 武廣高鐵 城際鐵路 萬家麗
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