南京德基商業(yè)廣場(chǎng)市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告.pdf

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南京德基商業(yè)廣場(chǎng)市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告.pdf

1、南京調(diào)研小結(jié) 德基廣場(chǎng)二期：一、調(diào)研發(fā)現(xiàn) 一、調(diào)研發(fā)現(xiàn) 1、定位、與規(guī)模：1、定位、與規(guī)模：2012 年 5 月 8 日，德基廣場(chǎng)二期正式對(duì)外試營(yíng)業(yè)，隨著德基廣場(chǎng) 一二期的成功對(duì)接，一個(gè)嶄新的、更為磅礴的高端奢侈品購(gòu)物中心走入消費(fèi)者的視野。德基廣場(chǎng)一二期正式完成對(duì)接后，整體面積將達(dá) 31.3 萬(wàn)平方米，其中購(gòu)物中心面積可達(dá) 15 萬(wàn)平方米。德基廣場(chǎng)的二期主體包括一座 324 米高，共 62 層的主樓以及地面 8 層、地下 5 層的裙樓。是一座集江浙滬乃至全國(guó)的一流旗艦購(gòu)物中心，甲級(jí)寫(xiě)字樓及高端酒店為一體的城市中心代表性建筑。 2、業(yè)態(tài)與品牌：2、業(yè)態(tài)與品牌：德基廣場(chǎng)二期囊括

2、了國(guó)際頂級(jí)服飾、珠寶、腕表、進(jìn)口超市、高端兒童服飾用品、高端家電、環(huán)球美食中心、化妝護(hù)膚用品、國(guó)際培訓(xùn)教學(xué)、高端娛樂(lè)會(huì)所等多種業(yè)態(tài)，而全球首屈一指的奢華酒店品牌麗思卡爾頓的入駐更加奠定了德基廣場(chǎng)的商業(yè)航母地位！加上一期調(diào)整后進(jìn)駐的新品牌，德基廣場(chǎng)將囊括絕大多數(shù)目前具國(guó)際影響力的一線品牌，種類(lèi)涉及服飾、皮具、珠寶、腕表，不但對(duì)德基廣場(chǎng)一期業(yè)態(tài)結(jié)構(gòu)進(jìn)行了有力補(bǔ)充，同時(shí)增強(qiáng)了頂級(jí)奢侈品品牌的多樣化豐富性，如 CHANEL、PRADA、Tiffany 、MIUMIU、 BALENCIAGA、Dolce Gabbana、GIORGIO ARMANI、CHLOE、CELINE、MONCL

3、ER 等等，其中，有 90%的一線品牌從未在南京出現(xiàn)。新引進(jìn)的 PIAGET、BREGUET、AUDEMARS PIGEUT、CHOPARD 等頂級(jí)腕表，匯聚在德基廣場(chǎng)二期一樓的東北一隅，形成一個(gè)名品腕表中心。 3、調(diào)整與提升：3、調(diào)整與提升：在單店規(guī)模、產(chǎn)品分布、服務(wù)內(nèi)容上，二期的大牌店鋪都實(shí)現(xiàn)了實(shí)質(zhì) 性的提升。其中，包括 CHANEL、PRADA、BURBERRY、MAXMARA 在內(nèi)的多家國(guó)際一線品牌，積極提升店鋪品質(zhì)，選擇開(kāi)設(shè)大型復(fù)式旗艦店，帶來(lái)了高規(guī)格的一流產(chǎn)品陳列與精美服務(wù)。與此同時(shí)，德基廣場(chǎng)一期同步進(jìn)行調(diào)整，LOUIS VUITTON 品牌在做了周密的市場(chǎng)調(diào)研分析后，考慮到南京市場(chǎng)的快速發(fā)展以及對(duì)周邊區(qū)域的輻射，將店鋪升級(jí)為 2000 平方雙層旗艦店，店內(nèi)設(shè)有專(zhuān)門(mén)客服中心，為客戶(hù)提供更優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。DIOR 也進(jìn)行了擴(kuò)店升級(jí)，增加精品手表區(qū)及 VIP 休息室；LOEW

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