1、 （集團）股份有限公司（集團）股份有限公司 房地產項目房地產項目 業務流程管理手冊業務流程管理手冊 （會簽稿，共 75 項流程） 編制編制 日期日期 審核審核 日期日期 批準批準 日期日期 發布日期：發布日期： 生效日期：生效日期： （集團）股份有限公司（集團）股份有限公司 房地產項目業務流程管理手冊編制及使用說明房地產項目業務流程管理手冊編制及使用說明 1（集團）股份有限公司房地產項目業務流程管理手冊 ， 由集團人事行政部于 2011 年 4 月牽頭組織編制完成。 2（集團）股份有限公司房地產項目業務流程管理手冊是 公司各項主要業務運行應遵循的操作規范和要求，是公司內部的法 規性文件，各部門
2、必須遵照執行。 4. （集團）股份有限公司房地產項目業務流程管理手冊經 公司總裁批準頒布后正式生效，文件的總解釋權歸集團人事行政部。 各部門負責所主管的流程文件的編制、修改和完善。 5各部門在文件運行過程中發現的涉及文件修改的問題，應提出書 面申請交集團人事行政部，由集團人事行政部組織對文件進行總體 評估、研討或修改。 6隨著公司的發展及內外部情況的變化， 房地產項目業務流程管 理手冊中相關流程管理體系文件應進行適當的修訂和調整，以適 應公司不斷發展的要求。 （集團）股份有限公司 二一一年五月五日 I 目目 錄錄 投融資中心 . 2 投資部主導流程 . 2 一、戰略管理流程 . 3 1.戰略管
3、理流程圖 . 3 2.戰略管理作業指引 . 4 二、投資決策流程 . 5 1.投資決策流程圖 . 5 2.項目投資決策作業指引 . 6 資金計劃部主導流程 . 7 一、資金計劃管理流程 . 7 1.資金計劃管理流程圖 . 7 2.資金計劃管理工作指引 . 8 二、銀行融資管理流程 . 11 1.銀行融資管理流程圖 . 11 2.銀行融資管理作業指引 . 12 三、集團內部資金調撥管理流程 . 14 1.集團內部資金調撥管理流程圖. 14 2.集團內部資金調撥管理作業指引 . 14 運營管理中心 . 17 人事行政部主導流程 . 18 一、人事行政部主導流程 . 18 1、公司人員編制審批流程 . 18 2、招聘管理流程 . 20 3、員工轉正審批流程 . 22 4、員工離職審批流程 . 24 5、集團總部計劃管理作業指引. 26 6、合理化建議管理流程 .
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