龍湖房地產集團商業綜合體設計總結(49頁).pdf
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龍湖房地產集團商業綜合體設計總結(49頁).pdf
1、1部門 文件名 龍湖商業綜合體(購物中心)設計總結龍湖商業綜合體(購物中心)設計總結 2龍湖商業框架設計導則 1.1 總體布局總體布局 建筑沿街長度與中間車道設置建筑沿街長度與中間車道設置 a、商場沿街長度250m以內不設中間車道; b、沿街長度超過300m設置中間車道將商場首層斷開(二層以上及地下全部連通),車道兩邊商場建筑 外墻間距控制在23米左右(7米車道+兩邊各3米停車下客+兩邊各35米人行道)。 240m 成都五塊石 3龍湖商業框架設計導則 1.1 總體布局總體布局 商場進深與動線選擇商場進深與動線選擇 a、盡量選擇單動線,商場厚度控制在5570m(20米商鋪+15米內街+20米商鋪
2、) b、進深大的商場,可做內外動線,商場厚度控制在90100m(20m商鋪+15m內街+2530m商鋪+15m 外街+20m外街店鋪);外街設玻璃頂棚,兩端不封閉;外街店鋪可做58層,高樓層部分業態以餐 飲、娛樂為主,營業時間與內街商鋪分開; c、總圖布局盡量避免出現商場進深在7090m的情況; 北京常營 單動線 66m 60m 4龍湖商業框架設計導則 1.1 總體布局總體布局 商場進深與動線選擇商場進深與動線選擇 a、盡量選擇單動線,商場厚度控制在5570m(20米商鋪+15米內街+20米商鋪) b、進深大的商場,可做內外動線,商場厚度控制在90100m(20m商鋪+15m內街+2530m商
3、鋪+15m 外街+20m外街店鋪);外街設玻璃頂棚,兩端不封閉;外街店鋪可做58層,高樓層部分業態以餐 飲、娛樂為主,營業時間與內街商鋪分開; c、總圖布局盡量避免出現商場進深在7090m的情況; 杭州下沙 內外動線 74m 89m 5龍湖商業框架設計導則 1.1 總體布局總體布局 商場進深與動線選擇商場進深與動線選擇 a、盡量選擇單動線,商場厚度控制在5570m(20米商鋪+15米內街+20米商鋪) b、進深大的商場,可做內外動線,商場厚度控制在90100m(20m商鋪+15m內街+2530m商鋪+15m 外街+20m外街店鋪);外街設玻璃頂棚,兩端不封閉;外街店鋪可做58層,高樓層部分業態以餐 飲、娛樂為主,營業時間與內街商鋪分開; c、總圖布局盡量避免出現商場進深在7090m的情況; 成都五塊石 單動線 & 內外動線 75m 55m 6龍湖商業框架設計導則 1.1 總體布局總體布局