龍湖房地產集團商業地產產品線研究（130頁）.pdf
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龍湖房地產集團商業地產產品線研究（130頁）.pdf
1、 1 試金石 10 月全國熱銷、滯銷項目 “拼”亦有道兩代居拼接房型探究 產品熱點大搜索易居百城千企調研 旅游地產專家華僑城集團產品線解析 上海龍湖滟瀾山上海龍湖滟瀾山 浪漫盛宴變奏曲 浪漫盛宴變奏曲 產品月報 2008.10 房市金碟 2 目錄 目錄 試金石： 10 月全國熱銷、滯銷項目 p 3-9 上海龍湖滟瀾山 浪漫盛宴變奏曲 p10-23 “拼”亦有道兩代居拼接房型探究 p24-38 產品熱點大搜查易居百城千企調研 p39-55 旅游地產專家華僑城企業產品線 p56-64 新盤速覽 p65-71 特輯：產品 40 關鍵詞點讀 p72-128 房市金碟 3 熱 熱 熱銷 銷 銷： ： ：
2、 景 景 景觀 觀 觀資 資 資源 源 源 重慶海昌加勒比 水上嘉年華 價價 價格 格 格競 競 競爭 爭 爭力 力 力 廣州保利城 知名開發商 戶 戶 戶型 型 型特 特 特色 色色 長沙華潤鳳凰城 N+1 創新戶型 地地 地段 段 段優 優 優勢 勢勢 大連熱島黃金海岸 一線海灣 滯 滯 滯銷 銷 銷： 長春澳海東方 1 號 總價過高 杭州天陽上河 促銷折扣不足 廣州珠江御景灣 配套缺乏 重慶中億陽明山水 推廣力度不夠 十月全國熱銷、滯銷項目 十月全國熱銷、滯銷項目 試金石試金石 房市金碟 4 銷售狀況：銷售狀況：9 月 19 日，位于南岸區南山風景區 上的海昌加勒比面市，該項目開盤推出
3、120 套花園洋房住宅，當天銷售 83 套，銷售率達到 約 70% 熱銷項目 熱銷項目 景觀資源 景觀資源 重慶 海昌加勒比 重慶 海昌加勒比 常州 景瑞曦城 常州 景瑞曦城 杭州 海威國際 杭州 海威國際 產品亮點：產品亮點：海昌加勒比作為重慶首個以水上嘉年華為核心，集主題公園、旅游商業、度假酒店、 花園洋房、森林別墅等為一體的復合旅游地產項目，本次推出的花園洋房面積相對較小，總價相 對相低，因此受到眾多投資型和居家型消費者追捧。 銷售狀況：銷售狀況：08 年 9 月銷售達到 67 套良好業績， 位列 08 年 9 月常州商品住宅銷售套數第三名， 銷 售面積第五名。 產品亮點：產品亮點：公園地產產品東臨 900 畝生態自 然公園青楓公園，結合小區景觀，打造優越 的人居環境社區。 銷售狀況： 銷售狀況：08 年 9 月 6 日推出 4-5 號樓的共計 421 套房源，截止至 30 日
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