1、 1 龍潭寺項目相關調研成果龍潭寺項目相關調研成果 目錄目錄 地塊四至：. 2 以項目地塊方圓 3 公里范圍內所調查商圈圖： . 2 安置房片區： . 3 北湖片區： . 3 理工及下澗槽區域： . 3 各片區詳細情況： . 3 理工大學及下澗槽區域概述： . 3 怡東國際酒店區域： . 4 華都時代酒店區域： . 4 羅蘭小鎮區域： . 6 下澗槽區域： . 7 未開業商業狀況： . 7 住宅小區： . 8 學校： . 8 北湖印象片區 . 9 金科天籟城安置房片區 . 10 香木林馨苑 . 11 華冠路安置房片區（社區商業） . 11 中端商業體 . 12 集中式商業 . 13 臨時攤位
2、. 14 在售項目 . 15 關于本項目做汽車超市的思考： . 15 2 地塊四至：地塊四至： 以項目地塊方圓以項目地塊方圓 3 3 公里范圍內所調查商圈如圖：公里范圍內所調查商圈如圖： 3 安置房片區：安置房片區： 主力業態：主要以餐飲（火鍋、自助餐為主） 、茶樓、藥店、美發、便利店、小型超市為主， 附帶建材、網吧、通訊、診所、汽車維修、服飾（無品牌）等 租金價格：50-80 元/ 消費：餐飲人均 20-50 元、茶樓最低 10 元起 學校：石室中學北湖校區、七中嘉祥 北湖片區：北湖片區： 業態：便利店、超市、雜貨鋪、小餐飲店、理發店 租金：50-80 元/ 消費：人均消費 20-30 元，
3、日常生活所需 學校：龍潭中心小學、成都 38 中、龍青路小學 理工及下澗槽區域：理工及下澗槽區域： 業態：主力以餐飲為主，占比 50%、其次為超市、便利店、銀行、雜貨鋪、理發店等 租金：最低 20 元/起，最高約 150 元/ 消費：餐飲人均消費 30-50 元，娛樂人均消費 50-90 元 學校：成都理工大學、成都市成華區才藝學校、成都成華實驗小學、四川省機械技工學校、 成都交通學校、新世紀實驗學校、機車車輛廠子弟中學校、成都市二仙橋學校 整個區域內無大型的商業綜合體，以住宅底商為主，以滿足日常生活所需為主要目的，商業 呈散裝布局，依住宅小區而分布，租金價格主要集中在 70-120 之間。目前周邊在建項目除 上古天地外，其余項目商業體量都不大與本案不形成直接的競爭關系。 各片區詳細情況如下：各片區詳細情況如下： 理工大學及下澗槽區域概述：理工大學及下澗槽區域概述： 4 怡東國際酒店區域：
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