1、 綠地集團技術標準 建筑/2009002 綠地集團中高端高層綠地集團中高端高層 住宅技術導則住宅技術導則 （試行稿）（試行稿） 2009 年 2 月發布 2009 年 2 月試行 綠地集團房地產技術管理產品研發部 目錄 前言 第一章 規劃景觀篇 第二章 住宅戶型篇 第三章 住宅立面篇 第四章 住宅結構技術及成本控制篇 第五章 住宅機電技術篇 第六章 住宅公共部位裝修技術篇 綠地集團 中高端高層住宅技術導則 1 前言 編制目的 針對集團中高端高層住宅項目相關技術標準的制定，是為了配合集團樹立產 品品牌形象，進一步提高項目開發的效率，確保項目在高速開發狀態下的品質保 障。本技術導則對規劃、景觀、戶
2、型、立面、結構及優化成本控制、機電、公共 部位裝修各項技術設計的配置要求和設計具體的作法提出關鍵要求，并盡量做到 量化的表達。同時對設計中選型和施工中較多或可能出現的問題給出了指導性建 議。本導則為基本品質保障標準，部分章節提供了建議配置要求，各事業部在確 保基本質量標準的情況下，可根據項目特殊情況進行提高調整。 適用范圍 本技術導則作為綠地集團各房產事業部(公司)、各產業集團在各地區開發中 高端高層住宅項目技術標準手冊，是在國家相應標準及規范的基礎之上，結合綠 地以往房地產住宅開發的實踐經驗，對住宅設計中的要求和標準，進行必要地明 確、補充和完善后編制的。 本導則適用于綠地集團各房產事業部(
3、公司)、各產業集團在各地區開發“集 團中高端高層住宅”項目設計與施工。 編制原則 本導則對于初次進行集團中高端高層住宅項目開發具有指導性，對于提高集 團中高端高層住宅項目的品質具有參考性，對于集團中高端高層住宅開發的最低 標準具有強制性。同時也可作為設計任務書的輔助部分提給相關設計單位。 本技術導則為集團中高端高層住宅建筑技術圖冊 、 集團中高端高層住 宅戶型圖冊以及集團中高端高層住宅立面標準參照圖冊的有效補充，可結 合使用。 隨著市場在不斷發展，標準化工作是動態進行的，該產品標準也將不斷補 充和完善。 感謝各事業部技術條線在資料收集中的大力支持， 希望我們的工作 能給各事業部的工作帶來幫助，同時也希望大家能在使用過程中多提寶貴意 見，我們將會在后續工作中不斷改進，謝謝！ （注解： 集團中高端高層住宅特指集團在開發新里、 海珀項目的高層住宅及其 它集團與新里、海珀對應檔次的高層住宅。 ）
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