南京海倫城市商業(yè)廣場(chǎng)招商手冊(cè).pdf

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南京海倫城市商業(yè)廣場(chǎng)招商手冊(cè).pdf

1、海倫堡商管南京海倫城市廣場(chǎng) 項(xiàng)目簡介 CHAPTER 01 城市及區(qū)域概況南京行政區(qū)域分布概況溧水區(qū)總體規(guī)劃永陽街道區(qū)位概況 1. 南京行政區(qū)分布概況溧水區(qū)位于南京市南部，長三角經(jīng)濟(jì)區(qū)，華東區(qū)的重要交通樞紐。面積1607萬平方千米，人口67萬。溧水區(qū)東鄰溧陽市，南連高淳區(qū)，西與安徽省馬鞍山市博望區(qū)毗鄰，西北與江寧區(qū)交界，東北與句容市接壤溧水區(qū)在南京11區(qū)中GDP總量排名第四，人均GDP排名第一，是南京市重要副城，是國家重要影視基地和農(nóng)業(yè)科技基地，華東地區(qū)重要交通樞紐和物流中心，長三角地區(qū)制造業(yè)基地和現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)。 1. 溧水區(qū)區(qū)位概況規(guī)劃溧水區(qū)總體上形成

2、“一城、兩片、三帶、四軸” 的總體布局結(jié)構(gòu)。 “一城”即溧水中心城區(qū)。 “兩片”即石湫明覺創(chuàng)意文化片、白馬科技農(nóng)業(yè) 創(chuàng)新片。 “三帶”依據(jù)資源條件形成的三個(gè)生態(tài)景觀帶，以農(nóng)業(yè)和生態(tài)空間為主，分別為：小茅山無想山生態(tài)綠帶、石臼湖環(huán)湖休閑度假帶、南部生態(tài)運(yùn)動(dòng)養(yǎng) 生帶。 “四軸”是依托南京市域城鎮(zhèn)發(fā)展軸和重要交通通道形成的城鎮(zhèn)發(fā)展軸線。分別為：寧高高速、寧高新通道、寧杭高速公路、常馬高速公路。規(guī)劃將溧水中心城區(qū)和石湫明覺片區(qū)共同納入南京都市區(qū)，成為南京市最具潛力發(fā)展區(qū)。溧水區(qū)總體結(jié)構(gòu)：一城、兩片、三帶、四軸 1.永陽街道區(qū)位概況本本案案永陽街道位于南京溧水區(qū)中部，是溧水區(qū)區(qū)鎮(zhèn)府

3、駐地。擁有江蘇省級(jí)經(jīng)濟(jì) 開發(fā)區(qū)南京溧水經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)南區(qū)，是 “南京市制造業(yè)基地”，是溧水區(qū)民營經(jīng)濟(jì)發(fā)發(fā)源地和活躍區(qū)。永陽街道緊鄰南京祿口國際機(jī)場(chǎng)，是連接蘇、浙、皖、滬的重要交通節(jié)點(diǎn)，境內(nèi)路網(wǎng)發(fā)達(dá)，高速路密度全國領(lǐng)先。常合高速、寧杭高速、寧宣高速在境內(nèi) 交匯，貫穿東西南北，123、243、 246、340、341省道等干線公路縱橫相連，構(gòu)成了快速通達(dá)的交通網(wǎng)絡(luò)，已形成了“五分鐘上高速、十分鐘到機(jī)場(chǎng)、半小時(shí)進(jìn)市區(qū)，五十分鐘到港口，兩個(gè) 小時(shí)抵滬杭”的交通格局，隸屬南京半小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈。步行街步行街 CHAPTER 02 項(xiàng)目地塊概況 2. 項(xiàng)目地塊簡介整體區(qū)位及基本信息整體區(qū)位及基本信息地塊所在的溧水區(qū)位于南京主城的東南方向，與南京市江寧區(qū)接壤。項(xiàng)目距離南京市中心約 50KM；距離江寧區(qū)32KM；距離南京祿口機(jī)場(chǎng)20KM。土地性質(zhì)土地性質(zhì) 用地面積用地面積（）（）

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