綠地房地產集團—發展戰略研究（13pdf）.pdf
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綠地房地產集團—發展戰略研究（13pdf）.pdf
1、 集中，平衡，規模 集中，平衡，規模 嘉德置地集團發展戰略研究 嘉德置地集團發展戰略研究 內容摘要：內容摘要： 嘉德置地集團是亞洲最大的綜合性房地產公司 之一，業務主要包括三大板塊：房地產、服務公 寓、金融服務和信托基金 嘉德置地的發展戰略可以概括為 “集中 （focus） ， 平衡（balance），規模（scale）”。其中，集 中戰略主要是指業務集中于房地產開發、 投資及 金融服務等相關行業， 集中于亞太地區尤其是亞 洲新興市場。平衡戰略主要體現在區域、業務、 盈利模式、現金流四個方面。規模戰略主要是指 核心業務領域做大規模， 價值鏈主要環節建立相 互服務和支撐關系。 針對當前特殊的經營
2、環境，嘉德置地把“安全的 增長”放到了和“有盈利的增長”同等重要的位 置， 提出未來發展戰略要從商業專利和財務彈性 兩個層面建立競爭優勢。 企業檔案：企業檔案： 嘉德置地集團 嘉德置地集團 Capitaland Group 上市代碼：CATL.SI 總股本：28.24 億股 總市值：56.2-97.15 億新元 （52 周最低-最高） 主要股東：淡馬錫（47%） 匯率：1 新元4.75 人民幣 （2008年12月31日中間價） 研究員：研究員： 鮑榮富 鮑榮富 企業研究主管 企業研究主管 ?： ?：021-52353666-2803 本報告電子版:本報告電子版: 集團辦公自動化系統集團部室動態
3、 辦公室共享數據 http:/ 集中，平衡，規模 集中，平衡，規模 嘉德置地集團發展戰略研究 嘉德置地集團發展戰略研究 一、企業概況 一、企業概況 嘉德置地集團（Capitaland Group，以下簡稱嘉德置地）是亞洲 最大的綜合性房地產公司之一，總部設在新加坡并且在新加坡上市。 2000 年11 月，百騰置地(Pidemco Land 原新科集團附屬公司)及發展 置地(DBS Land 原星展集團附屬公司)合并組成新的嘉德置地集團， 控股母公司為淡馬錫。在福布斯 “2008 年全球上市公司 2000 強” 排行榜中位列第 790 位。 嘉德置地的業務遍布 20 多個國家 120 多個城市，地理分布跨越 亞太、歐洲和海灣合作委員會國家。憑借其雄厚資產、領域知識、金 融技能和龐大網絡，為客戶開發多項房地產產品和服務。核心業務包 括房地產、服務公寓及金融服務。嘉德置地上市的子公司和附屬公司
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