1、Page 0 園墅項目 項目銷售策略建議 Page 1 項目概況說明 項目目前銷售狀況 項目概況說明 項目目前銷售狀況 項目銷售目標分解項目銷售目標分解 項目銷售推盤策略項目銷售推盤策略 目標梳理目標梳理 目前本案銷售中所遇到的問題目前本案銷售中所遇到的問題 Page 2 目標梳理目標梳理 目標：期望的結果，個人、部門、整個組織努力的結果目標：期望的結果，個人、部門、整個組織努力的結果目標：期望的結果，個人、部門、整個組織努力的結果目標：期望的結果，個人、部門、整個組織努力的結果 目標目標 Page 3 中關村國際商城 已開業 中關村國際商城 已開業 龍城高爾夫練習場龍城高爾夫練習場 龍城酒店
2、龍城酒店 北京國際機場北京國際機場 開通，約30分鐘可直達北京國際機場開通，約30分鐘可直達北京國際機場 北大國際醫院北大國際醫院 小區規劃路小區規劃路 小區規劃路小區規劃路 北側:北側:項目北側北側為5萬平米公園及1.5萬平米景觀綠化帶， 景色優美。同時緊鄰項目北側北清路,與中關村國際商城 及北大國際醫院相望，目前中關村國際商城已開業，生活 配套逐步完善。地塊西北側為龍城高爾夫練習場，進一步 提高項目的高品質。由于北側與北清路之間有5.5萬平方 米的綠化帶,無噪音尾氣等污染方面的影響，綜上項目用 地內北側價值最高價值最高。 南側:南側:項目用地內南側南側緊鄰規劃預留地，未來此區域設計 為較大
3、面積聯排別墅的產品，居住品質較高；南側為小區 規劃路，不會帶來噪音、尾氣等污染問題，項目南側緊臨 龍城別墅及龍城酒店，相對居住環境統一，整體項目南側 價值次之價值次之。 東側:東側:項目緊鄰4萬平米景觀綠地，中間穿插沙溪，景觀十 分優美，但由于距離八達嶺高速較近，噪音、污染等問題 相對比較嚴重，整體項目東側價值尚可價值尚可。 西側:西側:項目用地內西側西側為小區規劃路，同時項目西側疊拼 項目距離三一重工辦公區較近，景觀視覺較差，為整體項 目價值最低的價值最低的區域。 三一重工辦公區 （無污染） 三一重工辦公區 （無污染） 京包高速直通 上地區域，約 5分鐘車程 京包高速直通 上地區域，約 5分鐘車程 5萬平米5萬平米 4萬平米 1.5萬平米 4萬平米 1.5萬平米 八達嶺高速八達嶺高速 規劃預留地規劃預留地 北清路北清路
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