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集團(tuán)房產(chǎn)示范體驗(yàn)區(qū)最佳銷售狀態(tài)標(biāo)準(zhǔn)指引（82頁(yè)）.pdf

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集團(tuán)房產(chǎn)示范體驗(yàn)區(qū)最佳銷售狀態(tài)標(biāo)準(zhǔn)指引（82頁(yè)）.pdf

1、示范（體驗(yàn)）區(qū) 最佳銷售狀態(tài)標(biāo)準(zhǔn)指引示范（體驗(yàn)）區(qū) 最佳銷售狀態(tài)標(biāo)準(zhǔn)指引開盤時(shí)最佳銷售狀態(tài)的意義開盤時(shí)最佳銷售狀態(tài)的意義 v項(xiàng)目第一時(shí)間立體呈現(xiàn)在市場(chǎng)面前，接受市場(chǎng)檢項(xiàng)目第一時(shí)間立體呈現(xiàn)在市場(chǎng)面前，接受市場(chǎng)檢驗(yàn)與品鑒的立體形象空間驗(yàn)與品鑒的立體形象空間 v決定項(xiàng)目，乃至企業(yè)在當(dāng)?shù)氐淖畛跖c影響最深刻決定項(xiàng)目，乃至企業(yè)在當(dāng)?shù)氐淖畛跖c影響最深刻的形象定位的形象定位第二部分：打造最佳體驗(yàn)區(qū)的指引第二部分：打造最佳體驗(yàn)區(qū)的指引第三部分：最佳銷售狀態(tài)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第三部分：最佳銷售狀態(tài)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 第一部分：體驗(yàn)區(qū)主要評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的構(gòu)成第一部分：體驗(yàn)區(qū)主要評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的構(gòu)成銷售銷售中心中心

2、板房板房園林園林第一部分：體驗(yàn)區(qū)主要評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的構(gòu)第一部分：體驗(yàn)區(qū)主要評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的構(gòu) 成成工程工程質(zhì)量質(zhì)量第二部分：打造最佳體驗(yàn)區(qū)的指引第二部分：打造最佳體驗(yàn)區(qū)的指引（一）體驗(yàn)區(qū)選址要求（一）體驗(yàn)區(qū)選址要求（二）售樓部（銷售中心）要求（二）售樓部（銷售中心）要求（三）樣板房要求（三）樣板房要求（四）可視（體驗(yàn)）區(qū)景（四）可視（體驗(yàn)）區(qū)景觀設(shè)計(jì)觀設(shè)計(jì)要求要求（一）體驗(yàn)區(qū)選址要求（一）體驗(yàn)區(qū)選址要求 1、體驗(yàn)區(qū)選址考慮因素、體驗(yàn)區(qū)選址考慮因素 A、售樓部的位售樓部的位置及置及體驗(yàn)區(qū)主體驗(yàn)區(qū)主入口入口的的設(shè)置應(yīng)方便該設(shè)置應(yīng)方便該項(xiàng)目項(xiàng)目輻射輻射的的主要區(qū)主要區(qū)域客戶直域客戶直接接

3、到達(dá)。到達(dá)。避免因下列原因避免因下列原因造成的造成的繞行繞行，影響，影響客戶客戶體驗(yàn)體驗(yàn)感感受：受：單行道，反方向車輛無(wú)法直接到達(dá)；單行道，反方向車輛無(wú)法直接到達(dá)；沿途交通道路品質(zhì)低；沿途交通道路品質(zhì)低；項(xiàng)目周邊公交車出租車站位置不便，導(dǎo)致參觀客戶步行項(xiàng)目周邊公交車出租車站位置不便，導(dǎo)致參觀客戶步行時(shí)間過長(zhǎng)；時(shí)間過長(zhǎng)；（一）體驗(yàn)區(qū)選址要求（一）體驗(yàn)區(qū)選址要求 B、其他因素、其他因素： v 對(duì)于對(duì)于項(xiàng)目項(xiàng)目輻射輻射主要區(qū)主要區(qū)域客戶域客戶的的來(lái)訪路線來(lái)訪路線，考慮沿線城考慮沿線城市景市景觀對(duì)觀對(duì)樓樓盤盤檔次檔次的影響的影響； v 考慮考慮項(xiàng)目項(xiàng)目輻射輻射主要區(qū)主要區(qū)域客戶域客戶的的來(lái)訪路線及沿路廣告牌、交通來(lái)訪路線及沿路廣告牌、交通指指示示牌牌的位的位置；置； v 考慮考慮體驗(yàn)區(qū)體驗(yàn)區(qū)范圍以外范圍以外的的客戶客戶接接觸點(diǎn)觸點(diǎn)的景的景觀等整觀等整體體效果效果，針對(duì)針

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