佳兆業(yè)地產(chǎn)集團(tuán)惠州商業(yè)項(xiàng)目市調(diào)報(bào)告(157頁(yè)）.pdf

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1、 1 佳兆業(yè)惠州項(xiàng)目市調(diào)報(bào)告佳兆業(yè)惠州項(xiàng)目市調(diào)報(bào)告目錄目錄 1. 惠州市宏觀經(jīng)濟(jì)分析惠州市宏觀經(jīng)濟(jì)分析. 3 1.1 惠州市概況惠州市概況. 3 1.2 惠州市歷年（惠城區(qū)）惠州市歷年（惠城區(qū)）GDP 增長(zhǎng)水平增長(zhǎng)水平 . 4 1.3 三次產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)比例三次產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)比例 . 5 1.4 社會(huì)消費(fèi)品零售總額社會(huì)消費(fèi)品零售總額 . 5 1.5 人均可支配收入人均可支配收入 . 6 1.6 人口狀況及分布情況人口狀況及分布情況 . 7 1.7 惠州宏觀經(jīng)濟(jì)與周邊城市比較惠州宏觀經(jīng)濟(jì)與周邊城市比較 . 7 1.8 結(jié)合本項(xiàng)目小結(jié)結(jié)合本項(xiàng)目小結(jié) . 8 2. 惠州市規(guī)劃發(fā)展分析惠州市規(guī)劃發(fā)展分析. 9 2

2、.1 惠州市區(qū)位分析惠州市區(qū)位分析 . 9 2.2 惠州市交通現(xiàn)狀及規(guī)劃分析惠州市交通現(xiàn)狀及規(guī)劃分析 . 10 2.3 惠州城市發(fā)展戰(zhàn)略惠州城市發(fā)展戰(zhàn)略 . 12 2.5 惠州市工業(yè)發(fā)展概況惠州市工業(yè)發(fā)展概況 . 14 2.6 結(jié)合項(xiàng)目小結(jié)結(jié)合項(xiàng)目小結(jié) . 17 3. 惠州惠州市零售市場(chǎng)分析市零售市場(chǎng)分析. 18 3.1 惠州市商業(yè)發(fā)展歷程分析惠州市商業(yè)發(fā)展歷程分析 . 18 3.2 城市商業(yè)發(fā)展的一般規(guī)律城市商業(yè)發(fā)展的一般規(guī)律 . 21 3.3 惠州市主要商圈現(xiàn)狀及借惠州市主要商圈現(xiàn)狀及借鑒分析鑒分析 . 22 3.4 惠州市各行業(yè)發(fā)展分析惠州市各行業(yè)發(fā)展分析 . 51 3.5 惠州市未來(lái)商

3、業(yè)的發(fā)展趨勢(shì)惠州市未來(lái)商業(yè)的發(fā)展趨勢(shì) . 62 4. 競(jìng)爭(zhēng)情況調(diào)研分析競(jìng)爭(zhēng)情況調(diào)研分析 . 63 4.1 現(xiàn)實(shí)強(qiáng)力商圈現(xiàn)實(shí)強(qiáng)力商圈麥地演達(dá)商圈麥地演達(dá)商圈 . 63 4.2 新形商業(yè)體新形商業(yè)體港惠新天地、吉之島購(gòu)物中心港惠新天地、吉之島購(gòu)物中心 . 64 4.3 未來(lái)大型商業(yè)體未來(lái)大型商業(yè)體華貿(mào)中心華貿(mào)中心 . 70 2 5. 項(xiàng)目自身及區(qū)域分析項(xiàng)目自身及區(qū)域分析. 72 5.1 項(xiàng)目自身及周邊配套分析項(xiàng)目自身及周邊配套分析 . 72 5.2 項(xiàng)目所在區(qū)域的發(fā)展及規(guī)劃分析項(xiàng)目所在區(qū)域的發(fā)展及規(guī)劃分析 . 80 5.3 江北住宅人口統(tǒng)計(jì)江北住宅人口統(tǒng)計(jì) . 87 5.4 江北寫字樓及人口統(tǒng)計(jì)江北寫字樓及人口統(tǒng)計(jì) . 92 5.5 江北南區(qū)江北南區(qū) 2012 年人口預(yù)測(cè)年人口預(yù)測(cè) . 95 5.6 項(xiàng)目所在區(qū)域商業(yè)設(shè)施狀況調(diào)查項(xiàng)目所在區(qū)域商業(yè)設(shè)施狀況調(diào)查 . 96 5.7 項(xiàng)目項(xiàng)目 SWOT

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