嘉興恒隆商業廣場開盤方案(格信機構59頁).pdf
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嘉興恒隆商業廣場開盤方案(格信機構59頁).pdf
1、 TRUSTTRUSTMarketing TRUST ME SUCCESS YOU Tel:13906832068 E-mail: www.TRUSTM 恒隆廣場開盤方案 上海格信營銷策劃機構 2006-8-29 9:03:00 1 第一部分：營銷策劃指導思路 第二部分：營銷環境的詳細調查 01 宏觀銷售環境 02 區域市場廣告投放方式分析 03 該市競爭項目價格分析 04 該市消費群構成分析 05 項目資源分析 第三部分：開盤解密 01 開盤思路 02 銷售計劃的制定 03 項目形象設計 04 廣告宣傳策略 05 價格策略 第四部分：營銷組織管理 第五部分：開盤費用預算 TRUSTTRUST
2、Marketing TRUST ME SUCCESS YOU Tel:13906832068 E-mail: www.TRUSTM 第一部分：營銷策劃指導思路 Part 1 ZHIDAOSILU 一、本案的策劃原則 一、本案的策劃原則 二、本案的推廣思路 二、本案的推廣思路 上海格信營銷策劃機構 2006-8-29 9:03:00 2 TRUSTTRUSTMarketing TRUST ME SUCCESS YOU Tel:13906832068 E-mail: www.TRUSTM 上海格信營銷策劃機構 2006-8-29 9:03:00 3 一、本案的策劃原則一、本案的策劃原則 恒隆廣場的
3、產品定位為海鹽城市核心功能區，所以在本項目的形象推廣、品牌推廣上以龍頭精品項目的高姿態切入市場，通過 價格策略充分體現出項目“高檔珍貴” “身份顯赫” “物超所值”的價值感，在市場上掀起新一輪的搶購風潮。 原則 原則 1：差異化切合市場，尋找差異化：差異化切合市場，尋找差異化 本案在營銷策劃方面充分考慮了本地人的生活習慣、文化水平，迎合了本地消費而制定出一套完整的策劃方案；打破常規，尋 找本案與競爭樓盤的差異化，找出本項目的亮點，擬定了一套有效 ，切合實際的，可執行性強的策劃方案。 原則 原則 2：創新以創新的策劃思路制勝海鹽樓市：創新以創新的策劃思路制勝海鹽樓市 本案在該地屬龍頭精品樓盤，因此在整個營銷策劃過程中，手法上我們尋找了許多創新點，特別在整合推廣方面充分突破海鹽 樓市一貫的推廣方法，尋找一套完善的，極具殺傷力的推廣手法。 原則 原則 3：速度蓄勢待發，以靜制動：速度蓄勢待
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