濟南全運村商業地塊-建筑定稿方案(38頁).pdf
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濟南全運村商業地塊-建筑定稿方案(38頁).pdf
1、1 設計說明及指標 2 經濟技術 項目概況 1建設地點： 本項目位于濟南市2009年第十一屆全運會的運動員 村。基地位于濟南市東部新城，新市政府大樓及奧 體中心以南區塊，基地位于濟南市東部新城，新 市政府大樓及奧體中心以南區塊，基地西鄰龍鼎大 道，北界旅游路，東側為大辛河，B、C地塊之間有 條規劃路。 2建設規模： 本項目性質為商業綜合體，項目主要功能為商業綜 合體，集藝術、商業、文化、審美于一體，打造成 為濟南新興的城市文化生活中心。地塊面積80206 平方米，地上總建筑面積184473.8平方米，地下建 筑面積86589.12平米，地上停車位： 173輛，地下 停車位：1862輛。容積率2
2、.3，建筑密度33%。建筑 高度辦公51.65米、大商26.5米、公寓57.2米。 3. 設計范圍 本工程初步設計內容包括用地紅線內的總平面設 計、建筑設計、結構設計、給排水設計、通風空調 設計、強電設計、弱電設計（消防）、節能設計 等。不包括智能化設計、室內精裝修、室外景觀、 效果照明、玻璃幕墻、廚房工藝及人防工程等專項 設計。 4 2 總平面圖及分析 總平面圖 功能分析 道路分析 景觀分析 消防分析 10 3 效果圖 總體鳥瞰 商場南入口 室外街效果1 室外街效果2 商場室內效果 商場北入口日景效果 商場北入口夜景效果 商業辦公沿河效果 辦公區主入口效果 辦公區主入口效果 辦公區主入口效果 20 4 圖紙部分 A區辦公功能分析 A區辦公消防分析 A區辦公標準層 商場功能布局 商場功能布局 商場功能布局 商場功能布局 商場功能布局 商場功能布局 商場動線分析 商場后勤流線分析圖 商場一層平面商場二層平面 地下車庫客車流分析 C地塊公寓功能布局 C地塊公寓功能布局 C地塊公寓功能布局 C地塊公寓功能布局
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