1、海門貴都廣場海門貴都廣場海門貴都廣場海門貴都廣場 商業方案商業方案商業方案商業方案 2008.12.112008.12.112008.12.112008.12.11 第一部分：市場研究第一部分：市場研究 第一部分第一部分 二、零售商業發展二、零售商業發展 三、業種業態分析三、業種業態分析 四、主要商業區域研究四、主要商業區域研究 五、可借鑒案例研究五、可借鑒案例研究 一、海門市場環境一、海門市場環境 海門區位概況海門區位概況 江蘇省海門市素有江海門戶之稱。位于長江和沿海兩大開放帶的交匯點 上，東臨黃海，南依長江，是中國黃金水道與黃金海岸“T”字型的結合點， 與國際大都市上海隔江相望，西靠沿海開
2、放城市南通，北連廣袤的江海平 原，素有“江海門戶”之稱。全市總面積1001平方公里，總人口103萬，轄 21個鎮、1個鄉。境內氣候宜人，環境優美，物產豐富，交通發達，經濟繁 榮。 海門市是國務院最早批準的對外開放縣(市)之一，處于環上海浦東經濟輻 射圈內，經濟與社會各項事業發展迅速，目前已形成新材料、醫藥化工、 輕紡服裝、建筑業等支柱產業，建成了全國最大的、被國務院濟發展中心 列為“中華之最”的繡品專業市場-江蘇疊石橋繡品城。近年來，海門市先 后被評為“國家衛生城市”、“國家環境保護模范城市”、“中國農村經 濟綜合實力百強縣”、“中國明星縣”、“全國科技先進市”等多項國家 級殊榮，被譽為“金三
3、角上小浦東”。 海門區位概況海門區位概況 海門潛在交通優勢十分突出。一是長江口越江 通道工程，即浦東到崇明的越江隧道和崇明到海門 的越江大橋崇海大橋崇海大橋。目前大橋的立項設計正 在緊鑼密鼓地進行。屆時長江入海口將形成一條南 北貫通的大通道，海門到浦東只需一個半小時。海 門將成為蘇北地區與浦東經濟接軌的橋頭堡，成為 連接大江南北的重要交通樞紐。 二是蘇通大橋蘇通大橋工程，即南通和蘇州之間興建長 江公路大橋，該橋處于我市市區西側，目前已經建 成，大大縮短了海門與蘇南的距離。 三是寧啟鐵路寧啟鐵路工程，即南京至啟東鐵路。四是 寧通高速公路東延工程寧通高速公路東延工程。該工程橫穿海門全境，已 正式通車。2008年蘇通大橋的通車以及在建的崇 海大橋的建成，從海門到上海就1小時車程，從而 使海門真正意義上融入上海1小時經濟圈融入上海1小時經濟圈。 還有在規劃中的長三角地區的輕軌計劃，在長 三角地區包
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