江蘇蘇州李公堤三期房地產項目定位方案（46頁）.pdf
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江蘇蘇州李公堤三期房地產項目定位方案（46頁）.pdf
1、期 魅蘇州01 城市概況城市概況 中國較大城市，江蘇經濟中心，總面積8848平方公，規劃7區5市中國較大城市，江蘇經濟中心，總面積8848平方公，規劃7區5市 a 2500歷史，城市口岸 傳統商業中心 b 優越地位置，比鄰上海，長三角3000萬人一小時都市圈中心 c 長三角經濟中心、國際化生態城市 d 近20多來蘇州強勁的城市發展動 e 整合大市，昆山、張家港、常熟等，強大的縣域經濟注入充足經濟發展空間 ? 蘇州地區：8488平方公里 ? 蘇州市區：1649平方公里 ? 戶籍人口：630萬(至08年末) ? 常住人口：912萬(至08年末) ? 人口總量：1250萬以上 ? 市區常住人口：23
2、8萬 ? 距上海市區：80公里 ? 距浦東機場：100公里 ? 距上海海港：140公里 觀前街商圈 南門商圈 石路商圈 新區獅山商圈 湖西CBD 湖東CBD 傳統商圈新興CBD商圈 李公堤 城市規劃城市規劃 城市榮譽城市榮譽 “上有天堂，下有蘇杭，蘇州，擁有2500年的悠 久歷史蘊育天堂般的美麗城市，在21世紀中國經濟 的崛起中綻放著讓世人矚目的魅力。 地區生產總值全國第五 地方財政一般預算收入全國第五 實際用外資全國第二 出口總額全國第三 社會消費品售總額增幅全國第三 全社會固定資產投資2611億元，全國第七 中國大陸最佳商業城市排名第八 2008 現代蘇州，正以令人驚異的速度融入世界，成
3、為新經濟時代的城市典范，城市經濟由“文化旅 游業過渡到“新都市經濟，城市規劃在保留 傳統的同時，大力扶持興建了蘇州工業園區，并 將環金雞湖作為“CBD基礎，為國際化新都市經 濟提供了嶄新的平臺。 園區 (環金雞湖商圈) 02 蘇州工業園區蘇州工業園區 -現代化、園林化、國際化新城 金雞湖 獨墅湖 金雞湖 獨墅湖 蘇州古城區蘇州古城區蘇州古城區蘇州古城區 往上海往上海 面積面積288288平方公里平方公里 陽澄湖陽澄湖 地鐵三號線 地鐵一號線 地鐵三號線 地鐵一號線 區域概況區域概況 中國改革開放的重要窗口、國際合作的成功范中國改革開放的重要窗口、國際合作的成功范 蘇州工業園區位于蘇州城東，緊鄰上海，地位置優越，交通。距離古城區約10公，距上海浦東國際機場約 100公。 蘇州工業園區是中新兩國政府間重要的合作項目，19942月經國務院批準設。15來，蘇州工業園區始終保持 均30%左右的增速。
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