1、 Fujian xiamen ourspring estate scheming&agency co.,ltd 江頭商業項目整合傳播案 1 / 62 江頭江頭臺灣街臺灣街商業項目整合傳播案商業項目整合傳播案 2011 年 2 月 28 日/沃爾斯賓 Fujian xiamen ourspring estate scheming&agency co.,ltd 江頭商業項目整合傳播案 2 / 62 目目 錄錄 前前 言言 第第一一部分部分 營銷推廣策劃營銷推廣策劃 一、項目整體形象包裝 二、分廣告傳播策略 三、推廣節奏及內容模擬 四、媒體組合策略 五、廣告費用預算及分配 六、售樓部建議 第二部分第
2、二部分 項目項目銷售計劃銷售計劃 一、價格擬定的相關因素 二、銷售價格建議 三、項目銷售額預計 第三部分第三部分 項目服務團隊項目服務團隊 一、核心團隊成員介紹 二、專業營銷團隊 三、專業策劃團隊 結結 語語 Fujian xiamen ourspring estate scheming&agency co.,ltd 江頭商業項目整合傳播案 3 / 62 前前 言言 基于對現有市場深度研究，以及根據本案所規劃的 2011 年 5 月份售樓處修建裝修完畢，12 月可取得預售許可證時間節點為前提 安排的整個推廣計劃。由于市場環境變化迅速，待簽訂代理銷售合同后，營銷團隊駐場開展工作，需根據當時市場情
3、況對方案做 細化及商榷，并以最終確定的執行方案為準。 我們將以一流的精英營銷團隊，最專業化的營銷服務，熱誠的服務態度服務于本案項目，以使項目物業順利完成銷售任務，最大 限度縮短項目開發周期，快速實現項目利潤的最大化。 Fujian xiamen ourspring estate scheming&agency co.,ltd 江頭商業項目整合傳播案 4 / 62 第第一一部分部分 營銷推廣策劃營銷推廣策劃 Fujian xiamen ourspring estate scheming&agency co.,ltd 江頭商業項目整合傳播案 5 / 62 一一項目整體形象包裝項目整體形象包裝 1包裝包裝概念思路概念思路 我們要怎樣抓住目標受眾的注意力，怎樣展現項目的差異化這就是核心概念的生成 一個容易理解的、一個突顯個性的、一個新穎稀缺的 關于項目概念的誕生 當一切都無可挑剔，那么就是一定要堅
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