1、新疆玉石文化國際旅游商業街規劃綱要暨項目建議書XX工程咨詢有限公司二零XX年XX月新疆玉石文化國際旅游商業街規劃綱要暨項目建議書建設單位：XX建筑工程有限公司建設地點：XX省XX市編制單位：XX工程咨詢有限公司20XX年XX月34可行性研究報告編制單位及編制人員名單項目編制單位：XX工程咨詢有限公司資格等級： 級證書編號：（發證機關：中華人民共和國住房和城鄉建設部制）編制人員： XXX高級工程師XXX高級工程師XXX高級工程師XXXX有限公司二XX年XX月XX日 目錄前言7一、項目背景9（一）國內玉石業方興未艾9(二)、我國玉石業發展現狀與前景11二、資源分析13（一） 優質豐富的玉石資源13

2、（二）市場空間與獨特的機遇15（三）亟需解決的瓶頸問題151打造玉文化品牌152.提高玉雕工藝和科技水平163.提高玉產業集聚度17三、發展定位與發展模式17（一）項目發展定位171成為新疆玉文化產業中心182成為玉石（珠寶）雕刻藝術基地183成為玉石文化創意產業創新中心184成為新疆重要的文化旅游目的地18（二）項目發展模式181建設玉石（珠寶）企業總部基地192形成規模化、集約化的大型交易平臺193打造結構完整的玉石（珠寶）文化創意產業鏈條194.開拓國際化的玉石（珠寶）文化交流空間20四、產業布局及重點子項目。 ”20（一）國際玉石（珠寶）文化交流交易中心20（二）玉石（珠寶）產晶鑒定與

3、服務中心21（三）玉石（珠寶）文化博物館22（四）玉石（珠寶）文化旅游22（五）玉雕藝術大師工作室23（六）與玉石文化相關的企業總部23（七）玉文化產品收藏增值服務23（八）玉石（珠寶）文化產品金融服務24（九）人才培訓基地25（十）玉石（珠寶）文化傳媒服務25（十一）商業配套服務設施26五、經濟效益與社會效益26（一）投資估算27（二）建成以后的預計年經濟效益27（三）社會綜合效益28六、空間布局29（一）整體布局29（二） 布局示意圖（草圖）30七、實施主體30（一）昌吉州玉文化協會30（二）昌吉州北庭歷史文化研究會31（三）昌士市福聚群玉器有限公司31八、政策支持32（一）項目政策依據3

4、2（二）申請政策支持333申請支持文化產業示范園功能規劃設計。34前言新疆玉石文化源遠流長。遠早于“絲綢之路”之前，就有中心位于新疆昆侖山北坡、東西貫通中亞和中原的“玉石之路”。史前至漢代，“玉石之路”在傳播和融匯東西方文明及通商等諸方面，均發揮了重要的橋梁和紐帶作用。新疆和田玉石文化是西域文化融合的代表，同時中華名族六千年的文化沉淀，使和田玉擁有深厚的文化基礎。新疆玉石自古有“南白北碧”之說。白玉以南疆和田玉為代表，碧玉以北疆瑪納斯玉為代表。二十世紀九十年代以來，新疆玉石在國內和國際市場不斷升溫，價格一路攀升，尤其是2008年中國主辦奧運會，碧玉入選冠軍獎牌材料，引來市場新一輪的玉石收藏熱潮

5、，又恰逢昌盛吉祥、物阜民康的盛世，玉石收藏以成為新時期中華文化交流、交往、交融的主要載體之一，市場前景不可限量。玉石文化產業是昌吉文化產業產值最大的產業之一。瑪納斯縣瑪河一帶，是北疆地區唯一的礦源地，籽料的保有量和山料的儲存量巨大。經過多年來的積累和提升，昌吉玉產業發展取得了一定發展，在國內甚至國外形成了一定的影響。當前國家對于文化產業的重視，將帶動更多資金入市和投資玉文化產業。新疆自治區政府出臺許多支持文化產業快速發展的政策，對玉文化產業作為文化內涵項目將予以大力支持。同時，最近昌吉州也出臺了支持產業集聚園和扶持文化企業的許多優惠政策。為了更好地挖掘玉石文化和藝術，促進促進新疆玉石產業的集聚

6、發展，彰顯昌吉州在天山北坡的排頭兵優勢，發揮區位和文化資源優勢，加快品牌城市建設步伐，培育特色文化創意產業，促成政府主導和扶持下的文化研究傳播機構與文化企業的強強聯合，進而培養玉石文化品牌企業，培育新的經濟增長點，同時鑒于北庭文化的豐富多彩和新疆玉石特別是瑪納斯玉的市場價值和文化附載，昌吉州玉石文化協會、昌吉州北庭歷史文化研究會、昌吉玉石龍頭企業*玉器公司達成高度共識，擬建設具有綜合性的國際玉石文化產業和玉石珠寶設計藝術產品貿易基地地位的中國新疆昌吉*國際旅游商業街，即致力于建成中國乃至在世界上唯一的具有全產業鏈形態的以玉石（珠寶）文化創意為主，融合新疆特色紅酒、薰衣草、民族刺繡產業集聚的國際

7、旅游商業街。新疆玉石產業資源和產業集聚為中國新疆昌吉*國際旅游商業街建設提供了良好的基礎，基于新疆已有玉資源和民俗文化產業發展基礎，本商業街將以新疆玉石文化產業的集約化發展為基本目標，以全產業鏈形態的玉石文化產業集聚為動力，使商業街成為一個集創意設計、研發、民俗文化交流、展示交易、博覽、生產、加工、制作、媒體傳播、玉石文化企業總部基地，并致力于打造玉石文化走出去基地、國家級玉石文化產業示范區，同時，緊密貼合昌吉市作為休閑之都、文化之都、觀音故里這樣一個旅游城市定位，開辟新疆紅酒、薰衣草、民族刺繡、絲毯針織展示區，推動區域產品的推廣，擴大就業。本商業街項目建設將致力于探索地域文化產業發展特別路徑

8、，創新開拓文化傳播渠道，建設文化聚集高地，創新文化交流、演繹載體。培育以玉石文化創意為核心的產業鏈，形成城市新經濟增長極，為昌吉州在自治區跨越式發展中發揮“四個率先”作用助威添力。一、項目背景（一）國內玉石業方興未艾玉石是大自然對人類的珍貴賜予，是人類文化遺產的重要組成部分集中凝結著人類物質文明與精神文明的重要成果。玉石是一種亙古千秋的事業，歷來受到全世界人類的珍愛。自從人類有了文明，就有了對玉石的尋找。開發和加工等社會活動。這種活動，經歷了社會上的各個歷史時期，遍及世界各地，伴隨著整個人類文明和社會生產發展的全過程。人類對寶石的開發利用從來也沒有停止過。玉在中國人心目中具有強烈的美學意義，是

9、美好與高尚的象征，七千多年的華夏歷史里充溢著豐厚的玉石文化，可以說玉石文化就是中國六千年的文化，玉在中華文明里有著不可估量的價值。當今世界，社會經濟發展速度迅猛，玉石業作為東方文化一個重要的組成部分正在發生著質的飛躍。隨著人流、物流、信息流的分散流動，玉石特別是玉器成為高品味、易攜帶的旅游文化商品，受到了普遍的青睞，中國玉石文化從原石到玉器各階段的商業都已經“發育”成熟，這一行業資本密集，資金流充裕，產業得到了全方位的快速發展。市場盛傳“賣的是房子，玩的是玉石”，繼商品房之后，玉成為最新的投資“寵兒”，各種玉石價格不斷瘋漲。玉石文化創意產業已經發展成為當今世界一個巨大的產業。當前玉石消費市場不

10、斷擴大、產品需求激增，經過20多年的發展，中國玉石文化創意產業已經成為繼房地產和汽車產業之后的第三大消費熱點產業，是國家重點扶持的拉動內需的重要支柱產業之一，發展前景十分廣闊。專家認為，未來10年，中國將成為全球最具競爭力的玉石（珠寶）大國，從數量上看80%的原料在中國內地加工銷售，從質量上看，中國正逐漸成為主要的高檔翡翠市場之一。未來的中國將成為全球最具競爭力的玉石制造和貿易中心之一，世界最大的玉石消費市場。從二十世紀八九十年代開始，中國玉石（珠寶）文化創意產業以年均15%以上的速度增長，2000年的銷售額為800億，2008年銷售額已突破1800億，其發展速度遠遠超過GDP同期增長率。根據

11、中國珠寶協會預測，未來幾年，中國的珠寶首飾市場將繼續保持每年10%以上的增長。中國擁有巨大的市場和巨大的市場發展潛力、豐富的玉石資源和獨特的玉石文化，作為新興的朝陽產業，將在國民經濟發展中占據越來越大的份額。國際上玉石業是發展速度最快的幾種行業之一。據報導，世界年產玉石的價值2012年達到2000億美元以上，市場需求與價格水平依然成倍上升，堅挺不衰。隨著社會的經濟發展和文化進步，玉石因其稀少、美麗、耐久而越來越重要，其價值則越來越高，尤其是名貴寶石，歷來是豪門巨富的收藏品。在經濟發達國家，鉆石、紅寶石、祖母綠、藍寶石、供不應求，已成為玉石市場的搶手貨。玉石不僅是國內外市場上用作首飾和工藝雕刻品

12、原料的一種極為貴重的商品，而且成為尖端工業和技術部門極為貴重的材料。據有關資料估計，世界玉石首飾需求量每年以5-10%的幅度增加，價格以8-12%的幅度增長。具有硬通貨性質的高檔寶石，還被一些國家政府（包括前蘇聯在內）和財團列為投資商品和作為國家銀行貨幣基金予以儲備。綜觀整個世界，珠寶加工技術不斷進步，珠寶市場穩步上升，產銷兩旺。(二)、我國玉石業發展現狀與前景當今中國的玉石業的豐富、美化人民生活和外貿出口創匯方面都發揮著重要作用，有些種類寶石還應用與電子、激光和航天等尖端科學領域。人們現已認識到玉石及其制品具有經濟和文化雙重價值。隨著改革開放形勢的升入發展，我國玉石業必將呈現出進一步振興與繁

13、榮的新局面。據國內外市場的動向表明，人們有衣食住行等基本生活方面得到滿足之后，就希望得到文化、精神和心理上能滿足自己的商品。玉石首飾和玉雕工藝品便屬于這類商品。二十世紀八十年代以來，世界玉石市場的成交額年增長率在10%以上。國內市場雖有波動，但宏觀上還是呈增長的趨勢。改革開放20多年來，中國的玉石業在市場經濟條件下得到了很大發展，利用當地的資源、傳統工藝的優勢以及區位優勢，陸續形成了一批玉石資源開發、首飾加工、貿易中心或產業基地。形成以深圳、番禺、東莞、梧州、昌樂、鎮平、諸暨、東海、福州、青田、岫巖等20多個城鎮為代表的區位優勢和玉石資源優勢基地。進入21世紀我國經濟保持者強勁的發展勢頭，居民

14、收入迅速增長，每年居民銀行存款額增長都過萬億，居民購買珠寶首飾的經濟支持力仍然強勁。在這一歷史時期，我國珠寶首飾業仍將保持一定的發展速度，但數量的增長將讓位于質量的提高，只有通過提升產品的質量和營銷技巧，才能增加企業的競爭能力。中國擁有巨大的市場和巨大的市場發展潛力、豐富的玉石資源和獨特的珠寶文化，中國珠寶首飾業作為新興的朝陽產業，將在國民經濟發展中占據越來越大的份額。通過政府的支持，行業的自律和業內有序的管理和競爭，在不遠的將來，中國一定會成為世界珠寶加工、貿易的重要集散中心之一。展望未來，我國玉石業的產銷將繼續寶石增長的好勢頭。隨著國內人民物質和文化生活水平的提高，在城市中高、中檔產品銷量

15、將會有所增加，中、低檔產品市場將向廣大鄉鎮擴展。在提高產品質量、創新款式和掌握國際市場靈通信息的情況下生產適銷對路的玉石產品，出口額和創匯收入將會逐步增長。我國的玉石業前景將會日新月異，不斷發展與繁榮，為全世界人類的精神文明和物質文明建設作出應有的貢獻。并且改革開放不但大大提高了我國的綜合國力，國民的生活水平和消費能力也大大提高。原來一些主要靠出口的高檔工藝品、珠寶、首飾，先轉變為內、外銷各半。現在從各種統計渠道看，內銷占大頭，平均約占總銷售額的80%。十三億人口的中國市場是非常誘人和了不起的市場。拿翡翠來說，翡翠產自緬甸，但市場卻在中國，從數量看80%的原料在中國內地加工銷售，從質量上看，自

16、亞洲金融危機后，中國正逐漸成為主要的高檔翡翠市場之一。這也正是工藝美術設計、生產、經營者的首選用武之地。隨著人民群眾收入水平大幅提高，以玉器為代表的玉石逐步走入千家萬戶，玉石業作為現代工商業中的一個類別逐漸形成。珠寶原料及其制品從流通體制上也逐漸步入了市場經濟的軌道，傳統的手工業業借助現代的機械化得以升級，珠寶產業已經成為按照規模經濟和范圍經濟妖氣集成起來的行業群體，系統的產業鏈已經形成并在延伸。通過積極促進上下游產業鏈合作，實現雙贏合作模式。為了促進新世紀玉石業的協調發展，行業部門和行業協會應該制定全行業的發展戰略，合理地調整行業內部結構。借鑒國外經驗，從我國現狀出發，要大力加強玉石礦產資源

17、的勘察工作，改進采礦和選礦技術、更新加工設備和提高雕琢技術，加快藍寶石、海藍寶石等改色科研工作。要以信譽和良好的售前和售后維修服務來開拓市場。優化玉石業內部結構，綜合平衡原料、加工、銷售、科研、專業教育等環節，確定其合理的比例關系。制定出有利于玉石業發展的財政、稅收以及和經營等政策。總之，要樹立以文化委引領，以科技為先導，以創新求發展，以信譽求市場的玉石業的經營戰略思想。二、資源分析在昌吉州打造中國新疆昌吉*國際旅游商業街，具有資源優勢和產業基礎，當然也面臨一些亟需解決的問題。（一） 優質豐富的玉石資源綜觀中華幾千年的歷史，玉石不外乎軟玉、硬玉、獨山玉、綠松玉。這幾種玉石的最典型的特點是溫潤，

18、象征君子的溫文爾雅。其中軟玉最為常見，地位也最高。而軟玉又以中國新疆和田縣所產為上品。和田玉石各種玉石中的佼佼者，以它特有的玉色，倍受人們珍視。首先，和田玉的顏色同國內外其他地區軟玉相比，色調較多，自成系列；其次，和田玉有世界罕有的白玉，世界上不少玉石都帶有皮色，但均不如和田玉皮色美麗。中國古代對和田玉的顏色非常重視，它不僅是質量的重要標志，而且賦含于一定的意識形態內涵。古人可能受五行說的影響，依四方和中央分配五色玉，東方為青，南方為赤，西方為白，北方為黑，中央為黃。古代以青、赤、黃、白、黑五色為正色，其他為間色，從而將玉也分為五色。但和田玉石實際上只有白、青、墨、黃四種顏色，另外，在昆侖山和

19、阿爾金山地區還產碧玉。在和田玉中，白玉最為珍貴，白玉中最佳者為羊脂白玉，是玉中上品。羊脂玉的特點是白、透。細、潤。由于黃玉出產甚少，故色純細潤的雞油黃，其身價不在白玉之下。按和田玉的產出方式分，自古以來就分為山產和水產兩種。水產的稱為子玉，山產的叫寶蓋玉。當地采玉者則根據和田玉產出的不同情況，將其分為山料、山流水、子玉三種。山料又名山玉，或叫寶蓋玉，指產于山上的原生礦。山料的特點是塊度的大小不一，呈棱角狀，質量常不如子玉。山流水是指原生礦石經風化崩落，并由河水搬運至河流中上游的玉石。其特點是距離原生礦近，塊度較大，棱角稍有磨圓，表面較為光滑。子玉又名子兒玉，是指原生礦經剝蝕被流水搬運至河流中的

20、玉石。其特點是塊度較小，常為卵形，表面光滑。因為長期搬運，沖刷、分選，所以子玉一般質量較好。和田美玉，首論“羊脂”。和田美玉產自號稱“萬山之祖”的昆侖山中，聞名于古今中外。秦李斯在他的諫逐客令中列舉了四件稀世珍寶，其中一件即為和田玉。歷史上周的禮器，秦的玉璽，汗的玉衣唐的玉蓮花，宋的玉觀音，元的瀆山大海玉，明的子崗別子等著名玉雕的原料都是和田玉。現存于昌吉故宮樂壽堂的“大禹治水圖”也是用地和田玉，重達5330公斤，為我國歷史上最大的玉件，并由乾隆皇帝的親筆題詩。明李時珍說：“產玉之處亦多矣，獨以于闐玉為貴。”天工開物中說：“凡玉貴重者盡出于闐。”和田玉在華夏的大地上留下了燦爛的篇章。和田玉馳名

21、天下，和田玉雕亦馳名天下。獨具特色的和田玉，質地堅硬而細膩，給人以特別美的感受，被利用已有數千年歷史，在國內外享有盛名。和田玉經過雕刻、琢磨，可制成各種裝飾品工藝品。近十年中，精品和田玉價格一直是持續上漲的，新疆和田玉的礦源地，籽料的保有量和山料的儲存量巨大。（二）市場空間與獨特的機遇打造具有國際綜合性的玉石（寶珠）文化產業基地、玉石（寶珠）創意設計藝術基地、玉石產業貿易基地的三合一基地，是國際上的獨創，不僅帶動新疆玉石文化產業的國際化，也是中國玉石珠寶產業與國際接軌的重要路徑。以昌吉州玉石文化的拓展為基礎，可以復興“玉石產業的絲綢之路”拓展向西的文化軟實力，還可以為昌吉州的玉石文化品牌拓展廣

22、闊的國際市場空間。（三）亟需解決的瓶頸問題當前，昌吉州玉石整體產值還處于低位，其中瑪納斯玉產值1.1億，和田碧玉2.5億，羊脂玉3億，其他種類和田玉1.3億。昌吉玉石業產值偏低很大程度上是由于受到一些產業發展瓶頸的制約1打造玉文化品牌和田玉的發展是需要文化來支撐的，如果只是單純做銷售，而不做文化，必定是不能長遠發展的。這幾年很多經營玉的商家都在做致轉型，將和田玉文化融入到企業的發展中。*玉器公司一直將和田玉文化的宣傳放在了首位，通過傳播和宣傳和田玉文化的內涵和魅力，讓更多的人喜歡上和田玉。制作銷售而不研究玉文化是走不遠的，不能只“賣玉”，而不做文化，只有將產品和文化結合，企業才能發展的長遠，不

23、斷地研究玉文化，挖掘玉文化，將其真正打造成文化產業，才更具有魅力。 一個產業要想形成規模，就必須走品牌化、規模化道路。觀石、玩玉、賞玉、藏玉，讓玉文化成為一種時尚。樹立品牌意識，開展對外夏流、市場開拓等，積極搜集、認真梳理影響玉文化產業發展的各類信息，擴大行業覆蓋面，提升行業影響力與話語權。積極組織參加各類展示會和展覽會，包括西洽會、夏洽會、義烏小商品展示會等，把新疆的美玉展示給全國各界，不斷提升瑪河碧玉的知名度、美譽度和核心競爭力，是瑪納斯碧玉大放光彩，在全國范圍內形成舉足輕重的影響力。2.提高玉雕工藝和科技水平新疆的玉雕行業起步晚，發展基礎比較薄弱。和田玉享譽全世界，和田玉稱之為國玉，和田

24、玉的根就在新疆，這里是最大的原料產地，卻不是最大的雕刻地和加工地。只要懂得和田玉的人都知道“三分石、七分雕”，可見雕刻技藝在和田玉行業中的重要性，但新疆玉雕技藝在全國來說還是比較薄弱的。新疆和田玉的創意設計也處于相對零散狀態。從6 0年代初期的新疆第一個玉雕廠，發展到今天的“新疆和田玉交易中心”，培養出了一批國家級玉雕大師。目前這些大師們都已經獲得了國家級職稱的評定，但一直缺乏集中交流的固定場所。園區請進來更多的優秀大師做指導，同時把本地的大師送出去學習培訓，其目的就是為了讓雕刻大師們互相學習，建立產業園，是給本地的雕刻藝術大師建立了一個交流和學習的平臺，將本地和外地的大師資源進行有效整合，改

25、變師傅帶徒弟的模式，將專業化、高檔次的生產模式帶入玉石市場3.提高玉產業集聚度作為世界的未來市場，世界的玉文化產業鏈資源，逐步延伸到中國市場，珠寶品牌的定位以及產業鏈升級開始提上日程，生產一加工一銷售這條單一的產業開始盡可能地向上下游拓展延伸。產業鏈向上游延伸使得產業鏈進入到品牌環節和創意設計及技術研發環節，向下游拓展則進入到市場銷售拓展環節。迄今為止，中國國內的五產業品牌基本完成了資本的原始積累，目前我國已經形成了一些玉特色產業基地，集群化優勢開始顯現。這種優勢的產生是因為許多相關企業在地域上處于同一地區，在原材料和半成品、配件、設備制造與維修、技術創新、人才培養等方面相互配合，從而降低了交

26、易成本，提高了整體效率，形成可持續發展的產業之路。在此基礎上進一步提升產業價值和打造玉文化產品產業基地，可以發揮資源整合作用。而在這一方面，昌吉及新疆地區還相對滯后。 總之，“中國新疆昌吉*國際旅游商業街”必然會給整個昌吉玉石業帶來非常顯著的影響。當然，玉文化市場在資源整合過程中，必然也會催生集專業創意、設計、雕刻、加工、銷售等于一體的玉文化創意產業園這樣平臺和載體。三、發展定位與發展模式（一）項目發展定位中國新疆昌吉*國際旅游商業街追求社會效益和經濟效益的統一。社會效益方面主要通過玉文化培訓、公益性講座、國際玉文化交流與玉文化產業公共服務平臺等來實現；經濟效益則主要通過規模化、產業鏈形態、高

27、附加價值等來實現。其具體發展定位包括如下幾個方面1成為新疆玉文化產業中心園區的創意設計、雕刻藝術教育、交流、產業經營活動等，不僅將在新疆具有核心地位，而且也將成為新疆開展國際玉石文化交流、玉石（珠寶）鑒賞和吸引境外游客到昌吉參加文化旅游的品牌。2成為玉石（珠寶）雕刻藝術基地當代玉器與玉雕工藝水平的發展勢頭堪稱近百年來最好的時期，玉器產出為百年中最多，工藝表現的創意內容最為豐富，文化設計水平為百年來最精。園區將突破玉器工藝品的概念，向藝術品投資方向靠攏，充分把握玉雕業的良機，使玉雕藝術品再一次步入輝煌。3成為玉石文化創意產業創新中心通過玉石（珠寶）產品抵押貸款、玉文化產業投資基金運作、玉文化產品

28、和人才保險、藝術產權交易和玉文化產品投資理財等系列金融服務創新活動和玉文化產業商業模式創新等活動，成為具有國內影響力的玉石文化創意產業創新中心。4成為新疆重要的文化旅游目的地通過規模化、具有產業鏈形態的產業基地建設、產品交易和文化會展活動（培訓、會展、交易、體驗、公眾講堂、媒體項目制作交流），以及夜間的娛樂和交流活動等，使其成為新疆大型的文化旅游目的地。（二）項目發展模式園區的發展理念是經濟效益與社會效益統一、產業可持續發展和入住機構利益共享。園區發展模式同樣注重經濟效益和社會效益相統一。一方面，重視實現交易和收益的規模化，提升藝術經營水平，提升玉石（珠寶）附加價值，避免降價競爭（每個品類只有

29、一家經營單位）。另一方面，提升玉文化產品鑒別力、反造假等系列活動，促進公眾玉文化教育和鑒賞；促進稅收增長，減少私下交易，對當地經濟帶來較大效益。由此改善區域的產業結構，帶動服務業的發展。其具體發展模式表現為如下幾個方面：1建設玉石（珠寶）企業總部基地以創意發展、整合資源和提升服務等創新經營，促進玉文化產業升級，。打造示范性的玉文化創意產業集聚園。建設在全國具有產業集聚示范效應、能夠帶動全國玉文化產品集聚交易的基地，也由此成為商務考察和文化旅游的目的地。2形成規模化、集約化的大型交易平臺打造國際玉石（珠寶）文化交流和交易平臺，以平臺集聚并支撐產業發展，促進圈內外玉文化交流和產品交易。重視新疆玉文

30、化產業和玉文化產品交易公共服務平臺的建設，體現中國玉石出口基地的平臺作用。結合平臺運作，促進中國玉石國際貿易的提升，帶動中國特色文化產品出口。通過玉文化產品博覽會、常年化的玉文化產品交易中心等具體項目實施，大幅提升玉文化產品國際貿易規模，促進玉文化產品國際交易的提升，幫助新疆各地玉石等工藝產品走出去。3打造結構完整的玉石（珠寶）文化創意產業鏈條形成以玉文化體驗和玉文化產品交易（玉文化產業集聚園）結合為主體的全產業鏈結構。玉石（珠寶）文化創意產業園的產業鏈結構包括以下的主體部分：玉文化產品交易的集聚；綜合玉石（珠寶）文化創意產業園；突出品牌驅動、企業品牌、產業品牌的無形資產和昌吉玉文化產品牌的結

31、合；收藏增值；與藝術媒體和新媒體相結合；活動經濟與文化旅游等。建成后的中國新疆昌吉*國際旅游商業街將形成以昌吉為中心聯動的中國玉石文化創意產業基地，開創集玉石創意設計、雕刻、制作加工、成品批發、終端零售、旅游商品交易為一體的模式，建立一條完整的產業鏈。同時，以活動促進文化旅游。充分利用硬件設施和公共服務平臺，發展活動經濟，舉辦各類會議、展覽、展示、節慶、發布、推介、培訓、交流等豐富多彩的文化藝術活動，以豐富的體驗性項目帶動園區人氣的持續提升，形成規模化的消費，成為具有國際影響力的旅游目的地。4.開拓國際化的玉石（珠寶）文化交流空間 中國新疆昌吉*國際旅游商業街以歷史文化、民俗文化作為突破口，打

32、造新疆玉石文化創意產業品牌，搭建創意設計、營銷、會展一體的國際化珠寶展銷平臺和珠寶品牌展示平臺。以國內外玉石文化化展示和銷售為核心，集傳統民間文化，翡翠拍賣、加工、批發、零售、科研、博覽、珠寶人才培育、民族餐飲、民族商品展銷等多功能為一體。四、產業布局及重點子項目。 ”（一）國際玉石（珠寶）文化交流交易中心建設新疆玉石（珠寶）中心，集聚新疆各類玉文化產品。開展新疆玉文化交流活動，包括現場創作、現場雕刻及其展示，也包括玉支化產品的學術交流、展示和交易性的展覽。 建設國際玉、國內玉系列產品展示中心。分類展示包括青海山料，、河南南陽玉、遼寧岫玉、內蒙古翡翠、俄羅斯玉、加拿大玉、韓國玉、緬甸翡翠等在內

33、的若干產品系列。可以吸引個人、機構設計和定制化的設計服務含展示活動，主要玉石（珠寶）產品由入住企業、機構和工作室提供。 國際玉石（珠寶）文化產品博覽會。每年一度的大型國際化玉石（珠寶）文化產品博覽交易會，以博覽、鑒賞、交流、交易為主。在此基礎上，打造中國玉石交易中心，舉辦各類常年性的玉文化產品交易活動。 中國玉石交易中心。含在場交易、批發交易、國內玉文化產品貿易和網絡電子商務等各種形式的交易。 各類專題玉文化產品展。中高低玉產品類別設立二十個單元，含各類常年性質和階段性質的玉文化產品展和專題展等。（二）玉石（珠寶）產晶鑒定與服務中心開展有關玉文化產品的研究與學術交流。以北庭文化研究會為載體，協

34、同相關機構，建立高水準的玉文化產品鑒賞、鑒定、辨偽、甄選與交易咨詢服務中心，為客戶提供學術支持、公益性和盈利性的咨詢服務。中國玉石鑒賞與研究戶心。提供鑒賞服務和玉文化產品鑒定的咨詢服務，同時保障園區玉文化產品的質量監督和監管。一拍賣中心。吸引國內外玉文化產品拍賣公司進場并組織常年化的拍賣交易活動。雕刻藝術企業與玉文化產品產權交易中心與新疆文化創意事業產權交易中心合作，開展藝術企業股權投資和玉文化產品的產權交易。舉辦各類專業性的玉文化產品展銷。展銷內容包括玉器珠寶展、皇室玉文化產品展、佛教玉文化產品展、少數民族專題玉文化產品展等。（三）玉石（珠寶）文化博物館博物館提供各類展覽展示，也包括部分玉文

35、化產品的收藏。采取動態收藏即收藏與交易相結合。專題玉文化收藏館。以民間收藏博物館和個人收藏為主的各類知名收藏分支展示機構進駐，含新疆各類民間收藏博物館轉移集聚。定期舉辦全國牲的玉器藝術收藏交流巡回展。（四）玉石（珠寶）文化旅游賭石體驗的玉石文化旅游。選擇一些小型的原石，讓游客參與玉石賭石的全過程。或者讓游客參與專業的賭石過程。舉辦玉石鑒賞講座。通過某些具體的玉石產品的觸摸和分類知識的傳播指導，引導游客提高玉石鑒賞能力和辨識能力，提高對“黃金有價玉無價”的感性體驗和理性認識。現場雕刻與鑒賞教育。與雕刻藝術家協會和大師工作室合作，每年舉辦50場以上的展覽、鑒賞、推介和媒體交流活動。開展衍生服務。玉

36、文化基地所擁有的藝術展覽、交易好推介活動、賭石、娛樂和綜合配套服務設施等，可以延伸作為各類會議的可嫁接資源，并通過會議、推介、培訓和各類活動，形成具有較大規模的文化旅游項目一吸引各類會議入住并舉辦常年性多種各類會議。以豐富的玉石（珠寶）展示、推介和體驗環境為平臺，吸引相關高端會議、論壇舉辦單位，每年舉辦6 0場以上的會議。 與旅行社合作的文化藝術鑒賞體驗旅游。與各類旅行社合作，開展玉石（珠寶）藝術旅游專項服務。（五）玉雕藝術大師工作室建設玉雕藝術大師工作室和高端會所，吸引國內外8 0個左右的雕刻藝術家、玉相關藝術家入駐。專門辟建了兩棟大師創作中心，為引進、加盟的國家級、省級玉雕工藝大師分別提供

37、工作室用房。借助玉雕藝術大師工作室，加快玉文化產業品牌化、高端化發展，培養本土化玉石工藝人才。（六）與玉石文化相關的企業總部吸引100家左右的玉文化產品經營、藝術家經紀和玉文化產品投資等企業和機構入駐，集聚并吸引國內外創意設計、藝術授權、教育培訓、經紀等企業的企業入駐，成為玉石（珠寶）文化企業總部基地。創意設計類企業辦公場所、雕刻藝術企業總部基地。建立企業會所，吸引5 0家左右的雕刻藝術企業設立總部。吸引國內、外5 0家左右的雕刻藝術攤介、玉文化教育玉文化產品經營分支機構入駐。 另外，吸引若干家玉石投資企業入駐；包括成立一家雕刻藝術基金；吸引1-2家藝術傳媒企業入駐或者在園區設立辦事機構；吸引

38、8-10家國外玉石企業、雕刻藝術企業設立在華總部或者亞太總部。吸引68家左右的玉石（珠寶）文化培訓、雕刻人才培訓企業入駐。 （七）玉文化產品收藏增值服務結合玉石（珠寶）文化創意產業園各類藝術資源和人力資源，開展跨界藝術設計，為玉文化產品投資機構以及收藏家提供增值服務。 國際玉石（珠寶）文化創意設計中心。吸引相關玉文化產品設計機構和生產機構入駐，設計并積聚高端的旅游玉文化產品，開展玉文化產品交易。與國際奢侈品公司合作，開發中國十二生肖的玉石珠寶奢侈品。 國際玉石（珠寶）文化產品雕刻中心。舉辦各類雕刻玉文化產品的展示與交易活動，包括舉辦雕塑藝術展等活動。 企業家藝術收藏與投資俱樂部。為企業家提供專

39、業化的玉石（珠室）文化產品投資收藏服務，包括鑒定咨詢、培訓和交易指導服務。（八）玉石（珠寶）文化產品金融服務創新并提供各類玉石（珠寶）文化產品金融服務，包括玉石金融（玉產品抵押貸款或者信托融資）、玉石托管與保險、玉產品保險、玉產品租賃服務等類別的金融服務c 玉石（珠寶）文化產品抵押擔保融資基地。合作成立一家大型的玉右（珠寶）文化產品抵押貸款機構，并在全國各地建立相應的分支機構。玉石（珠寶）文化產品保險。與保險公司合作，開發玉石（珠寶）文化產品保險的險種，促進玉石（珠寶）文化產品收藏、交流、交易的安全，提供相應的金融服務。雕刻藝術人才保險。與藝術機構合作和保險公司合作，提供特殊種類的人才保險服務

40、。 銀行藝術鑒賞與理財投資服務。吸引銀行藝術投資理財機構入駐，提供更大規模的藝術理財服務。玉石（珠寶）文化產品投資基金。募集玉石（珠寶）文化產品投資基金，專門開展玉石（珠寶）文化產品的收藏投資服務。 玉石（珠寶）文化產品托管服務。與銀行或者保險公司合作，打造一家大型的玉石（珠寶）文化產品托管與保管機構，從事玉石（珠寶）文化產品托管與安保服務。 玉產品證券化。為資金實力較小的客戶提供玉石（珠寶）文化產品增值投資服務。（九）人才培訓基地以雕刻藝術教育和玉石（珠寶）經紀為基礎，以玉石（珠寶）文化產品和藝術經紀人的培訓教育為動力，結合藝術教育機構的經營活動，提升相關領域繼續教育的水平和藝術培訓教育的產

41、業規模。全國玉石（珠寶）文化創意設計培訓基地。集聚中國各類雕刻藝術院校的師資和培訓項目資源，開展多種形式的藝術和藝術管理培訓，建設新疆最大的玉石（珠寶）文化產品的產學研基地。 玉石（珠寶）經營人才培訓基地。以提升人才的練合素質和經營能力為目標，舉辦經營人才的各類培訓，也包括與國外機構合作辦學的高端培訓。（十）玉石（珠寶）文化傳媒服務傳媒服務是玉石（珠寶）文化創意產業園重要的基礎平臺，也是吸引企業入駐和舉辦各類推介活動的樞紐。玉雕刻藝術傳播基地。開展類型多樣性的藝術經營和藝術家的媒體推介與傳播，包括與有關電視臺和互聰網合作，制作藝術家和藝術鑒賞等節目。園區官方網站。將玉石（珠寶）文化創意產業園的

42、官方網站打造成為權威的藝術媒體，并與其它網站合作，進行專題報道和媒體推廣。園區玉石（珠寶）文化產品交易網。吸引多個玉石（珠寶）文化產品交易網和藝術家網站入駐園區，成為與數字文化產業結合的玉文化產業通路。廣告服務。吸引廣告企業入駐，開展各類廣告經營，含藝術媒體、其它媒體的廣告經營和園區總體的廣告經營。（十一）商業配套服務設施 建設完備的商業配套設施，實現園區內食住行娛購游的一條龍配套服務體系的產業鏈。一一條以新疆紅酒、薰衣草、民族刺繡、絲毯針織等特色旅游業態為主的商業街一兩家商務酒店。分別滿足中高端消費者的高級酒店和商務酒店。一兩座培訓公寓。為玉石（珠寶）文化創意產業園的各類藝術培訓學員提供類似

43、大學生宿舍的大型公寓，其中包括少數條件較好的單間公寓和兩居公寓。一個教學培訓中心。建設一棟以培訓教學使用為目的的教學樓，該教學樓包括電化教學設備和繪畫指導教室等。 一家創意洽談中心，為開辦會議交流及商務洽談提供平臺 一家餐飲中心和多個咖啡廳、茶座。建設一個具有玉文化體驗特色（如水色音樂為體驗和景觀）的餐飲中心和休閑茶座中心。五、經濟效益與社會效益園區注重經濟效益和社會效益的結合，注重園區主體企業和合作企業的共同利益，總體回報期限目標設計為前期總體投資為2-3年，即體現中等水平的投資回收速度，其它經營回報設計為每年12%左右的投資回報率。（一）投資估算規劃面積為130余畝，新增項目預計總投資約為

44、3億人民幣，分兩期投資，第一期投資約2億元人民幣，建設交流交易中心、會議中心和培訓中心等，其中主要項目投資為：序號項目類別投資額（萬元）（1）國際玉石（珠寶）文化交流交易中心3200（2）玉石（珠寶）產品鑒定與服務中心1500（3）國際玉石（珠寶）文化創意設計中心2000（4）玉石（珠寶）文化博物館2000（5）玉雕藝術大師工作室2000（6）玉石（珠寶）文化企業總部基地3200（7）玉石（珠寶）金融服務中心800（8）玉石（珠寶）文化培訓基地1000（9）商業配套設施1000（10）國際玉石（珠寶）文化博覽會、論壇等每年500（二）建成以后的預計年經濟效益序號項目類別年經濟效益(萬元)備注（

45、1）園區物業、會議展覽、酒店實現營業收入1200玉文化延伸服務、民俗文化活動配套產品與服務、商業配套服務、合作聯動等（2）玉石（珠寶）產品交易服務收入2200提供空間的服務抽成（3）企業總部收入10000銷售收入利潤(4)文化休閑旅游收入1000門票及綜合消費100元/人100萬人次(5)系列品牌授權經營和其他相關產業鏈產品1600特許經營權(6)教育培訓收入300學費及綜合消費以上僅為初步估算，預計全部建成后園區年交易額可達30億元人民幣以上，園區直接綜合稅利收入2億元人民幣以上。（三）社會綜合效益園區的建成還能實現相應的社會效益。項目全面建成使用后，年交易額30億元以上，企業營業純收入1.

46、6億元以上，稅收4000萬元以上。帶動周邊物流、餐飲、住宿、購物、交易等消費和地區經濟產出價值5億元以上，其中包括每年固定5 0個以上的收入型項目或者盈利點。直接帶動其它相關領域地方年稅收增收400 0萬元以上。園區還將培育1-2個規模以上的上市企業。另外，項目建成后，一方面將擴大社會就業機會，預計將新增2 00 0多個就業崗位；另一方面在園區（或周邊）另形成創意研發、產品交易和資本的高度融合，將帶動會其它產業的協同發展，形成共同進步的良好局面。六、空間布局（一）整體布局空間布局方面要求各個建筑體之間體現藝術性、民俗性、實用性等特點，在配套建設方面重視停車場足夠的停車位和公共休閑環境（如供游客

47、休憩的座椅）的配套。園區空間以絲綢之路為園區道路骨架；以生態綠化（水景、綠地）、人文景觀（雕塑、亭、榭等建筑小品）為背景的花園式環境為烘托；以濃厚地域特色與獨特的建筑風格為形式的精品建筑建團為點綴；從而形成流線清晰、地域優美、風格鮮明的可賞、可游、可用的引人入勝，內涵深厚的玉石文化為精髓的現代文化產業示范園區。其中，國際玉石（珠寶）文化交流交易中心。 5000。可以以大型硅化木、胡楊、卵石、隕石等為主材，以和田玉傳統吉祥文化為主題，沿基地兩側布置剮，有情趣的雕塑，形成源遠流長的玉石文化雕塑長廊成為旅游文化的主要景點之一。 玉石（珠寶）產品鑒定與服務中心、國際玉石（珠寶）文化創意設計研發中心，各

48、2000 ，主題布置為各類辦公室。玉石（珠寶）文化博物館、玉石（珠寶）金融服務中心、玉石（珠寶）文化培訓基地各30000，一條玉石文化一條街為主線，穿墻布局，漢、維、回、哈等民族特色的院落等來組合形成展銷場地。玉雕藝術大師工作室、玉石（珠寶）文化企業總部基地，、員工公寓等，共9000。包括3 0個聯排別墅，作為企業總部基地、會所或藝術家會所。（二） 布局示意圖（草圖）初步考慮項目占地面積1 3 1田，南北長413米，東西寬212米。為了方便市民文化消費，豐富城市觀光體驗旅游景點，建在城市規劃區為宜。七、實施主體本園區項目共舉主體包括昌吉州玉文化協會、昌吉州北庭歷史文化研究會和昌吉市*預期有限公

49、司。其中，昌吉州玉文化協會是項目的協調運營主體，昌吉州北庭歷史文化研究會是項目的學術知道主體，昌吉市*玉器有限公司是項目的投資主體。（一）昌吉州玉文化協會成立于2 0 1 1年2月，是自治州從事玉器開采、加工、銷售的企業及個體從業人員、玉文化愛好者、收藏者、鑒賞者、研究者組成的專業性人民團體。主要職能：一是為自治州玉石業提供服務；二是承擔本地玉石業自律、協調、監督和維護玉石業合法權益；三是協助相關職能部門加強對瑪納斯碧玉、和田玉行業管理的職能。協會按照國家改革開放和持續、快速、健康發展國民經濟的總方針，遵守法律法規，遵守社會道德風尚，協調行業內部關系，維護從業者合法利益，保護消費者合法權益，加

50、強行業自律，大力弘揚中華民族傳統文化，傳承幾千年玉文化資源，實現以文化搭橋、藝術會友，大力提倡玉文化的多樣性和包容性，進一步擴大玉文化交流，深入挖掘和發展本土瑪納斯碧玉文化，繁榮我州文化產業和玉文化事業，提高全民文化素養，構建和諧社會。 （二）昌吉州北庭歷史文化研究會2008年成立，成立以來在本土歷史文化研究人才培養，研究成果結集出版，邀請區內為專家研究昌吉歷史、講學講座等方面開展了一系列工作。五年來，昌吉州北庭歷史文化研究會有力地促進了昌吉州北庭歷史文化研究、普及以及特色文化產業的發展。（三）昌士市福聚群玉器有限公司成立于1990年，自公司成立以來，以良好的服務理念，積極的服務態度，始終貫徹

51、企業宗旨：“店無假貨，每貨必證，貨真價實，誠信待客。”良好的信譽讓公司得到了社會的廣泛認可，被昌吉市市政府評為優秀招商引資企業，于2010年榮譽加入自治區旅游協會理事單位，并同年被昌吉州評為旅游服務示范單位、旅游購物定點單位，昌吉市十佳名優誠信經營企業。 公司主要經營的產品為新疆和田玉，和田玉有白玉、糖玉、墨玉、黃玉、碧玉等七大類。和田白玉以白為貴，其中的羊脂白玉更是以色白如脂、質地細膩著稱于世，有著無法估量的收藏價值。和田玉是中華民族的瑰寶，曾幾次提名要作為中國的“國石”。而該公司經營的和田玉以原石、籽料、加工雕刻，批發零售等于一體，其次兼營各種硅化石類產品。該公司在揚州、南陽等地設有產品雕

52、刻加工基地。*玉器憑借稀世的材質、傲世的傳統雕刻工藝，以及融會東西方珠寶設計理念的恢弘造詣使得產品運銷昌吉、上海、廣州、深圳、山東、福建、浙江、遼寧等國內外多地區，并在很多地區設有產品的銷售網點。公司產品經過嚴格質檢，價格定位準確合理。在多年的經營成長中，*玉器公司逐漸樹立起的良好信譽深受消費者信賴和推崇，并且每年多次被烏昌旅游局指派參加各地的交流洽談會，例如3月份的昌吉國家博物館中國婦女兒童十年創業成就展，4月份的陜西西安西洽會，5月份的福建武夷山國際茶博會，6月份的浙江義烏國際商品博覽會，7月份的浙江杭州良渚玉文化產業園玉文化節，8月份的阿勒泰國際玉石交流會，9月份的福建廈門第十五屆中國國

53、際投資貿易洽談會等各大展會都可以尋覓到*玉器的影子，同時公司部分產品被評為優質獎項，得到同仁們的一至好評。 在*玉器有限公司，每一件玉器都是通過現代精湛的雕刻工藝，生動地演繹了中華民族五千年的傳統文化。和田玉身上所體現出來的美不一定是驚天動地的，但絕對是千古流傳，生生不息的。*成長的每一步不僅充分體現出自身雄厚的經營實力，也表現出對新疆和田玉市場敏銳的洞察力和良妊的適應性。走進*，玉文化的氣息帶來舒心的感覺，*獨特的文化視角，搭建起和田玉最佳的展示平臺。八、政策支持（一）項目政策依據本園區項目規劃和運營主要依據如下政策文件：中共中央關于深化文化體制改革推動社會主義文化大發展大繁榮若干重大問題的

54、決定；國務院關于支持文化事業發展的若干經濟政策的通知；國務院關于加強我國非物質文化遺產保護工作的意見；國務院關于非公有資本進入文化產業的若干決定；財務部、海關總署、國家稅務局關于文化體制改革試點中支持文化產業發展若干稅收政策問題的通知；國家文化產業振興規劃； 文化部“十二五”時期文化產業倍增計劃；文化部關于支持和促進文化產業發展的若干意見；關于金融支持文化振興和發展繁榮的指導意見； 新疆維吾爾自治區黨委、人民政府關于堅持以現代文化為引領推動文化大發展大繁榮的意見；昌吉州關于堅持以現代文化為引領推動文化大發展大繁榮的意見昌吉州關于堅支持文化發展的若干政策等（二）申請政策支持 項目投資和具體運作主

55、體為*玉器有限公司，項目主體投資由該公司自籌解決。為了盡快啟動本項目，亟需政府給予政策支持，并協助解決如下問題：1審請批準文化產業示范園建設用地131畝，列入城市建設用地規劃。2申請比照高新技術開發區工業園用地標準，批準出讓文化產業示范園用。3申請支持文化產業示范園功能規劃設計。4申請將文化，產業示范園批準為文化體制改革試點單位，按照財稅（2005）文件關于“對政府鼓勵的新辦文化企業，自工商注冊之日起，免征3年企業所得稅”的規定，享受有關免稅待遇。5申請文化產業示范園項目建設獲得援疆項目資金和政府促進企業發展專項資金的有力扶持。6申請協調自治區文化產業項目扶持資金和項目信貸支持。7申請協調相關部門和單位做好項目建設全程支持和園區公益性活動 8申請昌吉州文化產業專項資金扶持新疆國際玉石（珠寶）文化產品交易博覽會。