商業地產前期定位規劃與高效招商培訓手冊（84頁）.pdf
-
資源ID：118383
資源大小：6.30MB
全文頁數：84頁
-
資源格式：
PDF
下載積分：
VIP專享
下載報告請您先登錄！
驗證碼下載
賬號登錄下載
微信登錄下載
|
友情提示
2、PDF文件下載后，可能會被瀏覽器默認打開，此種情況可以點擊瀏覽器菜單，保存網頁到桌面，就可以正常下載了。
3、本站不支持迅雷下載，請使用電腦自帶的IE瀏覽器，或者360瀏覽器、谷歌瀏覽器下載即可。
4、本站資源下載后的文檔和圖紙-無水印,預覽文檔經過壓縮，下載后原文更清晰。
5、試題試卷類文檔，如果標題沒有明確說明有答案則都視為沒有答案，請知曉。
|
商業地產前期定位規劃與高效招商培訓手冊（84頁）.pdf
1、專注于產業鏈全程服務 以最高水準為客戶鍛造投資價值 合作共贏未來 2011年年8月月 商業地產前期定位規劃與高效招商商業地產前期定位規劃與高效招商 投資顧問建筑設計商業研究 2 商業地產的四大要素，可簡單概括為：商業地產的四大要素，可簡單概括為： 1）商業概念規劃與主題定位，決定項目成敗的關鍵; 2）設計與概念詳規，決定硬件標準與動線組織合理性; 3）成本與融資，項目開發資金保障; 4）運營與推廣，提升物業的商業價值; 首要一步：從定位到招商首要一步：從定位到招商 投資顧問建筑設計商業研究 3 第一部分 定位與規劃設計第一部分 定位與規劃設計 投資顧問建筑設計商業研究 商業定位之市場研究 投資
2、顧問建筑設計商業研究 商業地產開發全產業鏈 商業地產開商業地產開 發全產業鏈發全產業鏈 2.商業定位商業定位 3.商業設計商業設計 4.招商運營招商運營 1.金融問題金融問題 發展階段認知 區位屬性 經營模式 目標市場定位 商業業態定位 商業布局定位 結構設計 平面設計 動線設計 空間節點設計 體驗性商業設計元素 創新性商業設計 招商執行 運營管理 營銷推廣 業態定位再調整 開發資金來源 產品模式 經營策略 風險控制 商業模式 投資顧問建筑設計商業研究 商業定位 投資顧問建筑設計商業研究 核心問題：商業定位問題核心問題：商業定位問題 住宅開發是二元化的過程住宅開發是二元化的過程 商業地產開發是
3、五元化的過程商業地產開發是五元化的過程 商業地產之所以復雜是因為其客戶群多元而非單一，其利益關系既糾結又沖突。商業地產之所以復雜是因為其客戶群多元而非單一，其利益關系既糾結又沖突。 投資顧問建筑設計商業研究 城市發展階段性城市發展階段性 n商業地產開發與城市的發展緊密相關，城市經濟水平、人口結構的發展變化將會制 約和影響商業地產的發展。 n商業地產前期定位不能逾越城市發展的層級商業地產前期定位不能逾越城市發展的層級，商業發展不立足城市現狀，“超前快 速”發展往往存在較大風險。 形成多個大型商業中心 奢侈品市場快速發展 國際化品牌大規模進入 強調購物體驗 現代化的購物中心 連鎖經營快速發展 中高檔市場得到快速發展 品牌認知度提高 國際化品牌開始逐漸進入市場 出現了較大規模的零售類物業 以百貨及專業賣場為主要零售形態 連鎖經營品牌進入市場 奢侈品市場得到發掘 出現了中小型的零售類物業 傳統商廈
全部分類
標準檢索
招標公告
免費下載資料庫
10000份+資源包
千萬vip文檔暢享下載
下載文檔文件編輯即用
網站精選百萬好案
百萬工程地產工作者都在用
微信掃一掃登錄
