金地企業(yè)管控模式研究報(bào)告(162頁(yè)).pdf
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金地企業(yè)管控模式研究報(bào)告(162頁(yè)).pdf
1、金地企業(yè)管理模式金地企業(yè)管理模式 賽普管理咨詢有限公司賽普管理咨詢有限公司 3 房地產(chǎn)企業(yè)的管理房地產(chǎn)企業(yè)的管理 目錄: 一、如何衡量組織的成功 二、企業(yè)集團(tuán)管控模式 三、企業(yè)的流程管理 四、人力資源管理介紹 五、企業(yè)的績(jī)效管理 目錄: 一、如何衡量組織的成功 二、企業(yè)集團(tuán)管控模式 三、企業(yè)的流程管理 四、人力資源管理介紹 五、企業(yè)的績(jī)效管理 4 房地產(chǎn)企業(yè)的管理房地產(chǎn)企業(yè)的管理 目錄: 一、如何衡量組織的成功 目錄: 一、如何衡量組織的成功 PK順馳 如何衡量成功 卓越組織的 順馳 如何衡量成功 卓越組織的3P 5 PK順馳,誰(shuí)是更成功的企業(yè)?順馳,誰(shuí)是更成功的企業(yè)? 順馳順馳 目標(biāo):行業(yè)的
2、領(lǐng)導(dǎo)者 銷售回款: 目標(biāo):行業(yè)的領(lǐng)導(dǎo)者 銷售回款: 2002:13億億 2003: 34億億 2004:95億億 2005:80億 利潤(rùn)數(shù)據(jù)不全 進(jìn)入 億 利潤(rùn)數(shù)據(jù)不全 進(jìn)入11個(gè)城市個(gè)城市 目標(biāo):行業(yè)的領(lǐng)跑者 銷售回款: 目標(biāo):行業(yè)的領(lǐng)跑者 銷售回款: 1984 :5800萬(wàn)萬(wàn) 2004:76.7億億 2005:100億億 從從1991年到年到2004年, 經(jīng)營(yíng)收入的復(fù)合增 長(zhǎng)率達(dá)到 年, 經(jīng)營(yíng)收入的復(fù)合增 長(zhǎng)率達(dá)到25 %,利潤(rùn) 的復(fù)合增長(zhǎng)率達(dá)到 ,利潤(rùn) 的復(fù)合增長(zhǎng)率達(dá)到31% 連續(xù)連續(xù)12年盈利 進(jìn)入 年盈利 進(jìn)入22個(gè)城市個(gè)城市 地產(chǎn)地產(chǎn)15年到達(dá)年到達(dá)100億順億順馳馳 4年到達(dá)年到
3、達(dá)80億億 6 順馳的轉(zhuǎn)變從追求利潤(rùn)到持續(xù)發(fā)展能力順馳的轉(zhuǎn)變從追求利潤(rùn)到持續(xù)發(fā)展能力 汪浩汪浩(順馳 董事長(zhǎng)順馳 董事長(zhǎng)): 利潤(rùn)將是唯一的考核目標(biāo)利潤(rùn)將是唯一的考核目標(biāo) (2005/3季度總結(jié)會(huì)議季度總結(jié)會(huì)議) 從現(xiàn)在開(kāi)始,集團(tuán)戰(zhàn)略重心從規(guī)模轉(zhuǎn)移到利潤(rùn),對(duì)四個(gè)區(qū)域公司的考 核指標(biāo)從回款變?yōu)閷?duì)利潤(rùn)的要求,每個(gè)公司的薪酬、領(lǐng)導(dǎo)團(tuán)隊(duì)的任免都要 和利潤(rùn)掛鉤, 從現(xiàn)在開(kāi)始,集團(tuán)戰(zhàn)略重心從規(guī)模轉(zhuǎn)移到利潤(rùn),對(duì)四個(gè)區(qū)域公司的考 核指標(biāo)從回款變?yōu)閷?duì)利潤(rùn)的要求,每個(gè)公司的薪酬、領(lǐng)導(dǎo)團(tuán)隊(duì)的任免都要 和利潤(rùn)掛鉤,06年所有項(xiàng)目財(cái)務(wù)指標(biāo)、操作水平、成本控制、推廣思路 等工作都要圍繞一個(gè)目標(biāo) 年所有項(xiàng)目財(cái)務(wù)指標(biāo)、操作水平、成本控制、推廣思路 等工作都要圍繞一個(gè)目標(biāo)利潤(rùn)來(lái)完成。利潤(rùn)來(lái)完成。 ( 2005/8 ) “順馳中國(guó)經(jīng)過(guò)前幾年的快速發(fā)展,到現(xiàn)在這個(gè)階段,