廣融·漳州項目房地產(chǎn)市場調(diào)研分析報告（33p）.pdf
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廣融·漳州項目房地產(chǎn)市場調(diào)研分析報告（33p）.pdf
1、 廣融漳州項目 房地產(chǎn)市場調(diào)研分析報告 廈門立丹行 深度地產(chǎn)研究中心 2008.2 廈門立丹行 深度地產(chǎn)研究中心 2008.2 2007 PK 2006 2007漳州數(shù)字地產(chǎn)漳州數(shù)字地產(chǎn) 漳州板塊格局分析漳州板塊格局分析 漳州宏觀環(huán)境研究漳州宏觀環(huán)境研究 項目價值挖掘分析項目價值挖掘分析 漳州城市概況漳州城市概況 漳州市位于福建省東南部，東 臨臺灣海峽，與廈門隔海相望，東 北與泉州安溪接壤，西北與龍巖永 定相鄰，西南與廣東饒平交界。轄 二區(qū)一市八縣，即薌城區(qū)、龍文區(qū)、 漳浦、云霄、東山、詔安、平和、 南靖、華安、長泰縣和龍海市。 漳州 漳州市位于福建省東南部，東 臨臺灣海峽，與廈門隔海相望，東
2、 北與泉州安溪接壤，西北與龍巖永 定相鄰，西南與廣東饒平交界。轄 二區(qū)一市八縣，即薌城區(qū)、龍文區(qū)、 漳浦、云霄、東山、詔安、平和、 南靖、華安、長泰縣和龍海市。 漳州2006年末全市戶籍總?cè)丝?年末全市戶籍總?cè)丝?459.14萬人，常住總?cè)丝谌f人，常住總?cè)丝?72萬人。萬人。 漳州國民生產(chǎn)總值變化趨勢漳州國民生產(chǎn)總值變化趨勢 2006年，漳州市年，漳州市GDP突破突破700億元，達到億元，達到715億元，按可比價格計 算，比 億元，按可比價格計 算，比05年增長年增長12.5，增幅創(chuàng)，增幅創(chuàng)1999年以來新高，列全省第四位。 年以來新高，列全省第四位。 2002-2006年年5年期間，國民生產(chǎn)
3、總值從年期間，國民生產(chǎn)總值從535億元增長到億元增長到715億元，保持年 均增長率為 億元，保持年 均增長率為11%。2007年漳州市經(jīng)濟繼續(xù)保持快速發(fā)展，前三季度年漳州市經(jīng)濟繼續(xù)保持快速發(fā)展，前三季度GDP 達到達到570億元同比增長億元同比增長15.5。漳州經(jīng)濟的快速發(fā)展直接促進了房地產(chǎn)業(yè) 的快速發(fā)展。 。漳州經(jīng)濟的快速發(fā)展直接促進了房地產(chǎn)業(yè) 的快速發(fā)展。 漳州人均生產(chǎn)總值變化趨勢漳州人均生產(chǎn)總值變化趨勢 2006年，漳州市人均生產(chǎn)總值突破年，漳州市人均生產(chǎn)總值突破15000元，達到元，達到15221元，同比元，同比2005年增 長 年增 長13.57%，幾乎比，幾乎比2001年翻了一番，年翻了一番，6年來保持年均年來保持年均12%的增長速度。 世界銀行認為，當人均 的增長速度。 世界銀行認為，當人均GDP達到達到1300美元以上時，房地產(chǎn)發(fā)展處在快速增長 期。漳州市 美元以上時，房地
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