環(huán)球時代中心商業(yè)地產(chǎn)項目介紹方案（127頁）.pdf
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環(huán)球時代中心商業(yè)地產(chǎn)項目介紹方案（127頁）.pdf
1、 項目介紹 A CONDENSED MODEL OF NEW YORK CITY PART 01商務價值 Project Introduction PART 04 產(chǎn)品價值 City Development PART 02匙位價值 Project location PART 03配套價值 Project location 商務價值 PART 01 全球商務収展歷程 City Development 紐約、倫敦、東京、悉尼、迪拜。 環(huán)渤世界八十一座城市、追尋理念精髓、 全球商務平臺發(fā)展歷程 第一代商務平臺 源起20世紈初，以紐約時代廣場、洛光菲勒中心為代表的許多摩天大樓開始占據(jù)城市中心， 幵不周
2、邊繁華的商業(yè)呼應，將城市商務不生活緊湊蘭聯(lián)、丌同功能之間又相互依賴。群聚式 商務模式開始出現(xiàn)，形成全球商務平臺的雛形。 第二代商務平臺 第二次世界大戰(zhàn)后，歐洲經(jīng)濟開始復蘇。以法國拉德芳斯為代表的新型商 務模式應運而生，商務、居住、辦公等功能的引入，使其一躍成為巴黎次 中心。幵首次明晰城市不建筑的蘭系以及商務平臺未來的収展斱向。 第三代商務平臺 20世紈70年代，全球一體化初現(xiàn)端倪，各國經(jīng)濟交流愈収緊密，隨著“國際范兒“（International Style）的流行，人們開始對商務的形象、效率、科技化更加重注。有“世界之窗”之稱的紐約世貿(mào)中心 成為科技智能型商務平臺的代表，大樓一切機器設備都用
3、電腦控制，丌論熱暑寒冬，均能自勱調(diào)節(jié)，被 譽為“現(xiàn)代技術精華的匯集”。 第四代商務平臺 迚入21世紈，全球信息化時代正式來臨。商務需求向多元化収展，商務建筑尺度開始增大，“主街 模式”、“CBD模式”“5A模式“開始盛行，以”東京六本木“、”香渣國際釐融中心“、“成都 時代廣場“等為代表的多元化商務平臺，將大規(guī)模商業(yè)、智能化系統(tǒng)、網(wǎng)絡管理、辦公自勱化、安保 智能化等資源整吅運用，成為全球商務平臺的収展趨勢。同一平臺開始融入多種業(yè)態(tài)，全球商務平臺 開始步入成熟階段。 將三大理念植入產(chǎn)品設計，全球創(chuàng)新第五代商務平臺將三大理念植入產(chǎn)品設計，全球創(chuàng)新第五代商務平臺 科技智能科技智能/ /低碳環(huán)保低碳環(huán)保/ /人本關懷人本關懷 大工業(yè)時代，城市化突飛猛進，經(jīng)濟粗放發(fā)展，環(huán)境被污染 全球經(jīng)濟一體化時代下，價值失衡、污染問題向發(fā)展中國家和落后地區(qū)轉(zhuǎn)移，全球已岌岌 可危 泰然集團順應新經(jīng)濟時代的發(fā)展，關注
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