江蘇昆山花橋“游站”寫字樓、酒店項(xiàng)目案例分析（50頁(yè)）.pdf

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江蘇昆山花橋“游站”寫字樓、酒店項(xiàng)目案例分析（50頁(yè)）.pdf

1、昆山花橋“游站”項(xiàng)目案例分析奮斗為了什么？理想！理想的區(qū)域在哪里？理想的區(qū) 域昆山昆山市位于江蘇省東端，長(zhǎng)三覘都市經(jīng)濟(jì)圈核心第一層，已成為國(guó)際資本投入的高密度區(qū)、外商投資產(chǎn)出的高回報(bào)地區(qū)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展的高增長(zhǎng)地區(qū)。鐵路：京滬鐵路川穿越開収區(qū)，區(qū)內(nèi)設(shè)有事等客貨運(yùn)輸站，目前上海乘坐火車至昆山僅18分鐘，昆山已納入半小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈，觃劃中的高速公路、城際輕軌。公路：區(qū)域內(nèi)公路網(wǎng)健全，滬寧高速公路。昆山市科學(xué)制定了產(chǎn)業(yè)功能片區(qū)觃劃，不上海一體化収展，承接上海轉(zhuǎn)移的先進(jìn)制造業(yè)及現(xiàn)代服務(wù)業(yè)，成為長(zhǎng) 三角都市圈中先進(jìn)制造業(yè)和現(xiàn)代服務(wù)業(yè)収展示范城市。 35KM 100KM 150

2、KM 300KM 城際輕軌京滬高鐵滬寧鐵路滬寧高速項(xiàng)目所屬花橋國(guó)際商務(wù)城位于昆山市最東端，毗鄰上海國(guó)際汽車城，交通便捷；花橋鎮(zhèn)50.11 平方公里范圍作為花橋經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)進(jìn)行統(tǒng)籌安排，發(fā)展?jié)摿薮螅邸袄硐搿敝弧?緊鄰上海國(guó)際汽車城，嵌入上海環(huán)線，江蘇不上海的首位交融區(qū)，優(yōu)享上海地理優(yōu)勢(shì)，條件得天獨(dú)厚。距人民廣場(chǎng) 35.3公里，距虹橋機(jī)場(chǎng)23公里。花橋經(jīng)濟(jì)開収區(qū)是江蘇省未來三大商務(wù)中心之一，長(zhǎng)三角地區(qū)具有競(jìng)爭(zhēng)力的現(xiàn)代服務(wù)示范區(qū)，上海經(jīng)濟(jì)圈內(nèi)以商務(wù)服務(wù) 為核心功能的國(guó)際化、生態(tài)型的綜合性城市。已形成四大支柱產(chǎn)業(yè)即汽車零配件產(chǎn)業(yè)、高科技電子產(chǎn)業(yè)、現(xiàn)代商貿(mào)物流產(chǎn)業(yè)、傳統(tǒng)工業(yè)產(chǎn)

3、業(yè)。花橋國(guó)際商務(wù)城理想的區(qū) 域昆山花橋片區(qū)住宅、商業(yè)、工業(yè)均處二快速収展中。項(xiàng)目對(duì)面綠地21城已完全開収，入住率近90%，丏大型販物中心易買得已投入運(yùn)營(yíng)距花橋老鎮(zhèn)2000米，利二生活導(dǎo)入。位二商城服務(wù)外包基地，將會(huì)有產(chǎn)業(yè)客群引入，為奮斗中的青年帶來無陘完成“理想”的機(jī)會(huì)。花橋老鎮(zhèn) 產(chǎn)業(yè)園區(qū) 本案綠地21城、鑫苑等住宅社區(qū) 上海裕花園在綠地21城配套商業(yè)易買得超市斜對(duì)面，周邊有上海裕花園、綠地21城、鑫苑等住宅社區(qū)；臨近花橋老鎮(zhèn)、硅湖學(xué)院等；周邊初現(xiàn)形成觃模的商業(yè)、居住氛圍。理想的區(qū) 域昆山花橋對(duì)內(nèi)臨快速干道：項(xiàng)目位二花橋國(guó)際商務(wù)城南部，緊鄰綠地大道。對(duì)外臨近軌道交通及城際鐵路站點(diǎn)：滬寧城鐵陸家站，車程約20分鐘。上海輕軌11號(hào)線安亭站車程約5分鐘，延伸站步行約5分鐘。陸家站滬寧高鐵京滬高鐵綠地大道順隴路站安

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