1、鎮江鎮江鎮江鎮江 大港大港大港大港 鑫城匯鑫城匯鑫城匯鑫城匯招商簡報招商簡報招商簡報招商簡報 大潤發大潤發 商業格局商業格局商業格局 從鎮江市內各個片區商業地產數量和體量的占比情況看來，鎮江商業主要集中在潤州片區和京口片 區，這兩個區域屬于鎮江城區中心位置，也是鎮江人口最密集地區。雖然大港片區是目前所有片區中 商業地產數量最少的片區，但就體量而言卻不是最低，特別是在近幾年新區規劃發展下，大港片區也 將逐漸形成鎮江商業集中區，商業市場將逐步體現其區位的重要性和獨特性。 商業格局商業格局商業格局商業格局商業格局商業格局 目前鎮江京口片區和潤州片區大部分商業項目基本落成，可出讓土地已經不多，商業項目
2、更加 稀少。相反，丹徒片區和大港片區存量土地較多，商業項目稀少，具有強勁的發展潛力。 當前，鎮江新建的商業地產主要是以丁卯五大市場為首的專業市場、以萬達廣場為首城市綜合體 項目、以大潤發為主的商業賣場等。而隨著未來濱水區規劃，特色商業街將是一大發展趨勢。主要將 集中于濱江沿線和輻射內區域。 目前除丹徒外，其他片區商業項目基本能滿足市民需求。但是對于特色餐飲、休閑娛樂一條龍等 形式的商業項目仍然具有較高需求，這也是未來大港商業發展的一個趨勢。 項目簡介 項目簡介 項目類型: 項目位于新區大港片區趙聲路、揚子江路交匯處東南角，占地39.47畝，總 建筑面積約52000平方米左右。項目分為地下一層，
3、地上三層。其中地下一 層為停車場，地上一層為商鋪及超市部分，二層為超市，三層為餐飲、娛 樂休閑業態。商鋪部分引入了肯德基、大娘水餃、永和大王、鼎呱呱、七 匹狼等餐飲、服裝、美容等知名品牌。配套共設約有1000位左右停車位。 商業格局商業格局 商業格局 沿趙聲路、北至興港西路、南至銀河路為大港中心商業區，吉祥街區域 憑借大統華與港成的集聚人氣效應成為這一商圈的核心； 興港西路 吉祥街 趙聲路 港 成 大統華 銀河路 東豐路 凱悅山莊（沿街） 大統華 吉祥街 港成新 都會 蘇寧電器 國美電器 五星電器 大潤發超市（在建） 酒店、超市、影院、 商業街（在建） 鑫城匯（大潤發） 商圈業態商圈業態 商圈業態 361服飾服飾海瀾之家海瀾之家 老樹咖啡老樹咖啡 韓食屋韓食屋 川流不息川流不息 火鍋城火鍋城 漁鄉酒樓漁鄉酒樓 韓食屋 港成新都會 金仙灣娛樂中心 漁鄉酒樓 光頭雞菜館 川流不息自助火鍋城 老
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