江蘇鹽城“東方一天地”商業(yè)管理運(yùn)營(yíng)方案（72頁）.pdf

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江蘇鹽城“東方一天地”商業(yè)管理運(yùn)營(yíng)方案（72頁）.pdf

1、上海聚浪商業(yè)管理機(jī)構(gòu) 上海聚浪商業(yè)管理機(jī)構(gòu) “東方一天地”商業(yè)管理運(yùn)營(yíng)方案上海聚浪商業(yè)管理機(jī)構(gòu) 021-65014986 2 目錄目錄第一章第一章市場(chǎng)部分市場(chǎng)部分-5 一、鹽城的宏觀商業(yè)環(huán)境分析一、鹽城的宏觀商業(yè)環(huán)境分析-5 1鹽城市商業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展因素分析 1.1 商業(yè)零售環(huán)境及GDP分析 1.2 鹽城人民生活結(jié)構(gòu)分析 1.3 全市固定資產(chǎn)投資狀況 1.4 人口變化趨勢(shì)分析 2.鹽城市的規(guī)劃情況 2.1鹽城市城市規(guī)劃 2.2 鹽城商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的規(guī)劃二、鹽城市主要商業(yè)區(qū)商業(yè)現(xiàn)狀調(diào)查分析鹽城市主要商業(yè)區(qū)商業(yè)現(xiàn)狀調(diào)查分析-13 1. 鹽城目前商業(yè)空間的的布局圖： 2. 2007 年鹽城市主要商業(yè)

2、圈的現(xiàn)狀 2.1 中心商業(yè)圈簡(jiǎn)介 2.2 居民消費(fèi)圈簡(jiǎn)介 2.3 特色商業(yè)圈 2.4 綜合說明三、區(qū)域的商業(yè)情況分析三、區(qū)域的商業(yè)情況分析-28 1.區(qū)域商業(yè)壞境分析 1.1 項(xiàng)目周邊的區(qū)域的具體情況 1.2 周邊的店鋪概況： 1.3 周邊商業(yè)經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)分析 2.典型性個(gè)案的研究第二章第二章項(xiàng)目定位分析項(xiàng)目定位分析-42 1項(xiàng)目 SWOT 分析 1.1 項(xiàng)目的優(yōu)勢(shì)（S）： 1.2 劣勢(shì)分析（） 1.3 機(jī)會(huì)分析（） “東方一天地”商業(yè)管理運(yùn)營(yíng)方案上海聚浪商業(yè)管理機(jī)構(gòu) 021-65014986 3 1.4 威脅分析（） 2. 商業(yè)業(yè)態(tài)定位分析 2.1 核心功能 2.2 可經(jīng)營(yíng)內(nèi)容 2.3

3、目標(biāo)客戶定位第三章項(xiàng)目的招商方案-45 一、團(tuán)隊(duì)組建第三章項(xiàng)目的招商方案-45 一、團(tuán)隊(duì)組建-45 1.人員配備 1.1 人員配備 1.2 到崗時(shí)間 1.3 組織架構(gòu) 二、招商、營(yíng)銷氛圍的形成二、招商、營(yíng)銷氛圍的形成-46 46 1包裝總綱 2應(yīng)用系統(tǒng) 3招商通路包裝 4商業(yè)管理公司的（招商接待處）形象包裝 4.1 形象宣傳包裝 4.2 辦公事務(wù)系統(tǒng) 4.3 宣傳物料三、招商現(xiàn)場(chǎng)資料及物料準(zhǔn)備三、招商現(xiàn)場(chǎng)資料及物料準(zhǔn)備-48 1視覺形象延展設(shè)計(jì) 2工程及其它配合 3. 招商銷售物料及宣傳用品四、招商實(shí)施和推案方式四、招商實(shí)施和推案方式-52 1招商總體戰(zhàn)略 2招商策略 2.1 租金策略 2.2 招商業(yè)態(tài) 2.3 招商推廣策略 2.4 品牌戰(zhàn)略 3招商階段控制 3.1 招商醞釀期 “東方一天地”商業(yè)管理運(yùn)營(yíng)方案上海聚浪商業(yè)管理機(jī)構(gòu) 021-65014986 4 3.

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