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經典長春和記黃埔住宅項目策略提案.pdf

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經典長春和記黃埔住宅項目策略提案.pdf

1、 和記黃埔項目廣告提案 我們能比李嘉誠想得更好 首先,我們比李嘉誠想得簡單 我們從比李嘉誠更北的北京,去接近長春。 對于和黃的簡單心愿: 40年地產經驗,香港房地產巨頭,19791989,10年內李嘉誠掌持下的 和黃純利增長十倍。 和黃不是第二,應比萬科、中海做得更好。 我們要去的地方:長春凈月潭 想象簡單的路途:開車去,步行上山,到家。 我們想到富人,是 主要思考一: 富人都信自己是富人, 長春的富人相信自己“不僅是富人而已”。 想到凈月潭,是 主要思考二: 富人們都想到風景中去住, 凈月潭對他們來說應該是風景中的月亮圣地。 想到山水,是主要思考三: 中國富人愛山水,有帝王型,丞相型,闊然有

2、別。 不是占領山水夸富四海的帝王之惜愛, 而是歐陽修“不在酒,在乎山水之間”的丞相之博愛。 帝王之愛 丞相之愛 寵博 現代丞相: 想到和黃,是 主要思考四: 資訊帶給公眾: 和黃大概是一個社會活動家。中海、萬科更像商人。 不同的是,和黃會從行為觀點中流露出更多放松和適意。 因為信任,和黃的品牌含金量更高。 PS: 做為李嘉誠擁有的和黃團隊的首筆項目, 能給人更大的期許,因此能指望比其他開發商更大的價值空間。 Think and think,怎樣做的比李嘉誠想得更好? 一個簡單結論:第一階段推廣,和黃品牌大于產品品牌。 創作: 步上中國北端的一個倚山緩坡,在一個新興富人群體中, 同賞財富的自然的

3、風光,得到一個想法。 享樂山水之外,我們想到了新的生活形態 富人 融合“文化修養,社會態度,享受經驗,生命歷程”,而超越其上的生活是 修養政見享受放達 提出SLOGAN: 九十九分的人生,還須一分山水。 九十九分的豪氣,九十九分的豪氣,九十九分的豪氣,九十九分的豪氣, 還還還還須須一次一次一次一次PKPKPKPK。 12G 攬勝紅鶴溝通黑弧奧美風火主觀BOB世紀瑞博 QQ653199484 話語體系:以曠達和隨意之心書寫產品,是 湖, 坡地, 坡地上的別墅, 沿著坡地自由散步的,看水的別墅生活。 縮寫為:凈月潭邊,沿山拾級的別墅。 賦予它一個生動有意境的名字,突出其在地理上的USP 它是一個月湖相對,心寬地廣的房子 站在這個緩坡上,探瞰深幽的凈月潭, 一幅身在其中只覺其靜的畫卷, 喚起一股向天地坦誠的沖動 案名:沿山凈界 就在此地,放下財富勞頓,袒露對天地人生的一點私想。 案名:沿山墅 就


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