遼寧盤錦水游城商業(yè)綜合體項(xiàng)目設(shè)計(jì)規(guī)劃.pdf

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遼寧盤錦水游城商業(yè)綜合體項(xiàng)目設(shè)計(jì)規(guī)劃.pdf

1、148149 項(xiàng)目地點(diǎn)：遼寧盤錦用地面積：80 896.06 平方米總建筑面積：506 159 平方米設(shè)計(jì)時(shí)間：2009年7月2012年5月建成時(shí)間：2012年9月主要材料：劈開磚、涂料建筑方案設(shè)計(jì)公司：上海廣萬東建筑設(shè)計(jì)咨詢有限公司（HMA）施工圖設(shè)計(jì)公司：中國(guó)建筑東北設(shè)計(jì)研究院有限公司室內(nèi)設(shè)計(jì)公司：上海船場(chǎng)建筑裝飾有限公司 Panjin Aqua City 盤錦水游城選址該項(xiàng)目基地位于盤錦市興隆臺(tái)區(qū)，用地東至雙興路，南至石油大街，西至鶴翔路，北至興四街。建設(shè)內(nèi)容：整個(gè)工程由水游城、商業(yè)步行街、酒店、銷售住宅、回遷住宅和辦公建筑組成，是集休閑、購物、餐飲、娛樂、居住

2、、酒店、辦公等多功能于一體的城市商業(yè)綜合體。總用地面積80 896.06 平方米，總建筑面積506 159平方米，地上部分建筑面積368 529平方米，地下部分建筑面積137 630平方米。其中，水游城：地上6層為商業(yè)，地下1層為商業(yè)、設(shè)備用房、商業(yè)后場(chǎng)，地下2層為設(shè)備用房、停車庫。興隆臺(tái)區(qū)位于盤錦市的中心城區(qū)，結(jié)合該地區(qū)長(zhǎng)期發(fā)展的趨勢(shì)和地塊的位置條件，項(xiàng)目將對(duì)商業(yè)、居住、酒店、餐飲、會(huì)議、文娛等城市生活空間進(jìn)行組合，從而形成一個(gè)多功能、高效率、充滿活力的城市商業(yè)綜合體，形成人、都市、自然的和諧整體感。設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想 1. 體現(xiàn)水的生命歷程商業(yè)以水為主題，結(jié)合建筑的功能與空間展現(xiàn)

3、水的整個(gè)生命歷程中各個(gè) 階段的特點(diǎn)。從冰山開始經(jīng)過瀑布、溪流、江河一路蜿蜒流轉(zhuǎn)到達(dá)大海，紅色的海灘隱喻盤錦知名的景觀。建筑內(nèi)部營(yíng)造的空間因水的元素而靈動(dòng)，充滿陽光明媚、空氣清新、流水潺潺的自然韻味，提升商業(yè)空間的駐足與回游性并創(chuàng)造全新的購物體驗(yàn)。 2. 溫度概念與低碳環(huán)保利用當(dāng)?shù)靥赜匈Y源和節(jié)能設(shè)計(jì)方法，貫徹節(jié)約能源，保護(hù)環(huán)境，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的戰(zhàn)略。采用保溫性能好的材料、隔熱節(jié)能玻璃幕墻等技術(shù)措施實(shí) 現(xiàn)節(jié)能的環(huán)保理念。 3. 大氣形象，建立本地區(qū)的新地標(biāo) 利用現(xiàn)代的設(shè)計(jì)語匯，精練的設(shè)計(jì)造型表現(xiàn)大氣新穎的建筑意境。同時(shí) 采用時(shí)尚的建筑材料、精巧的建筑形態(tài)使之與周邊的建筑群遙相呼應(yīng)，力圖建造該地區(qū)的地標(biāo)性建筑，為提升整體城市形象留下點(diǎn)睛之筆。 4. 以人為本，打造城市商圈新節(jié)點(diǎn) 本案從“以人為本”的理念出發(fā)，引入多種設(shè)計(jì)手法，利用濃重的商業(yè) 氛圍、有序的商業(yè)環(huán)境吸引人流、留住人流。街

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