1、 魯商置業股份有限公司 審 計 報 告 大信審字【2014】第 3-00050 號 大信會計師事務所（特殊普通合伙）大信會計師事務所（特殊普通合伙） WUYIGE CERTIFIED PUBLIC ACCOUNTANTS LLP. - 1 - 目 錄 審計報告 第 2-3 頁 財務報表 第 4-20 頁 財務報表附注 第 21-87 頁 會計師事務所營業執照、資格證書 - 2 - 審 計 報 告 大信審字【2014】第 3-00050 號 魯商置業魯商置業股份有限公司全體股東：股份有限公司全體股東： 我們審計了后附的魯商置業股份有限公司（以下簡稱“貴公司”）財務報表，包括 2013 年 12
2、月 31 日的合并及母公司資產負債表，2013 年度的合并及母公司利潤表、合并及母公司現金 流量表、合并及母公司股東權益變動表，以及財務報表附注。 一、管理層對財務報表的責任 編制和公允列報財務報表是貴公司管理層的責任，這種責任包括： （1）按照企業會計準則 的規定編制財務報表，并使其實現公允反映； （2）設計、執行和維護必要的內部控制，以使財 務報表不存在由于舞弊或錯誤導致的重大錯報。 二、注冊會計師的責任 我們的責任是在執行審計工作的基礎上對財務報表發表審計意見。我們按照中國注冊會計 師審計準則的規定執行了審計工作。中國注冊會計師審計準則要求我們遵守中國注冊會計師職 業道德守則，計劃和執行
3、審計工作以對財務報表是否不存在重大錯報獲取合理保證。 審計工作涉及實施審計程序，以獲取有關財務報表金額和披露的審計證據。選擇的審計程 序取決于注冊會計師的判斷，包括對由于舞弊或錯誤導致的財務報表重大錯報風險的評估。在 進行風險評估時，注冊會計師考慮與財務報表編制和公允列報相關的內部控制，以設計恰當的 審計程序，但目的并非對內部控制的有效性發表意見。審計工作還包括評價管理層選用會計政 策的恰當性和作出會計估計的合理性，以及評價財務報表的總體列報。 我們相信，我們獲取的審計證據是充分、適當的，為發表審計意見提供了基礎。 - 3 - 三、審計意見 我們認為，貴公司財務報表在所有重大方面按照企業會計準則的規定編制，公允反映了貴 公司 2013 年 12 月 31 日的財務狀況以及 2013 年度的經營成果和現金流量。 大信會計師事務所（特殊普通合伙） 中國注冊會計師：沈文圣 中 國 北 京 中國注
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