魯商房地產(chǎn)置業(yè):轉(zhuǎn)型期房地產(chǎn)開發(fā)營銷的創(chuàng)新與實(shí)踐(159頁).pdf
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全文頁數(shù):159頁
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魯商房地產(chǎn)置業(yè):轉(zhuǎn)型期房地產(chǎn)開發(fā)營銷的創(chuàng)新與實(shí)踐(159頁).pdf
1、1 轉(zhuǎn)型期房地產(chǎn)開發(fā)營銷的創(chuàng)新與實(shí)踐轉(zhuǎn)型期房地產(chǎn)開發(fā)營銷的創(chuàng)新與實(shí)踐 深圳世聯(lián)地產(chǎn)顧問公司首席技術(shù)官深圳世聯(lián)地產(chǎn)顧問公司首席技術(shù)官深圳世聯(lián)地產(chǎn)顧問公司首席技術(shù)官深圳世聯(lián)地產(chǎn)顧問公司首席技術(shù)官 廣東省房協(xié)專家委市場與營銷組組長廣東省房協(xié)專家委市場與營銷組組長廣東省房協(xié)專家委市場與營銷組組長廣東省房協(xié)專家委市場與營銷組組長 清華大學(xué)職業(yè)經(jīng)理訓(xùn)練中心教授會會員清華大學(xué)職業(yè)經(jīng)理訓(xùn)練中心教授會會員清華大學(xué)職業(yè)經(jīng)理訓(xùn)練中心教授會會員清華大學(xué)職業(yè)經(jīng)理訓(xùn)練中心教授會會員 濟(jì)南濟(jì)南濟(jì)南濟(jì)南 黎振偉黎振偉黎振偉黎振偉 20122012年年年年6 6月月月月1313日日日魯商置業(yè)集團(tuán)營銷工作研討會日魯商置業(yè)集團(tuán)營銷
2、工作研討會 2 引言:2012年,從房屋銷售困難帶出的思考,中國房地 產(chǎn)與企業(yè)將往何處走?路在何方? 引言:2012年,從房屋銷售困難帶出的思考,中國房地 產(chǎn)與企業(yè)將往何處走?路在何方? 3 2012年對中國房地產(chǎn)的困惑與思考:2012年對中國房地產(chǎn)的困惑與思考: 一:影響中國房地產(chǎn)發(fā)展的因素什么?本原 二:本輪調(diào)控何時見底與企業(yè)的對策?調(diào)整 三:房地產(chǎn)今后將如何發(fā)展與我們的應(yīng)對?定位 一:影響中國房地產(chǎn)發(fā)展的因素什么?本原 二:本輪調(diào)控何時見底與企業(yè)的對策?調(diào)整 三:房地產(chǎn)今后將如何發(fā)展與我們的應(yīng)對?定位 問題與破題問題與破題 1,如何由表及里,把握規(guī)律與認(rèn)識中國房地產(chǎn);,如何由表及里,把握
3、規(guī)律與認(rèn)識中國房地產(chǎn); 2,如何在發(fā)展中去面對機(jī)會與挑戰(zhàn),轉(zhuǎn)型、創(chuàng)新與超越;,如何在發(fā)展中去面對機(jī)會與挑戰(zhàn),轉(zhuǎn)型、創(chuàng)新與超越; 3,開發(fā)商如何定位自身與項(xiàng)目,獲取效益并可續(xù)發(fā)展。,開發(fā)商如何定位自身與項(xiàng)目,獲取效益并可續(xù)發(fā)展。 4 何謂策劃何謂策劃 古人的智慧:古人的智慧: 物 有 本 末 , 事 有 終 始 , 知 所 先 後 ,則 近 道矣 物 有 本 末 , 事 有 終 始 , 知 所 先 後 ,則 近 道矣 大學(xué).中庸大學(xué).中庸 我的策劃觀:我的策劃觀: 透過現(xiàn)象把握本質(zhì); 由術(shù)至道,以道御術(shù); 整合資源實(shí)現(xiàn)價值。 透過現(xiàn)象把握本質(zhì); 由術(shù)至道,以道御術(shù); 整合資源實(shí)現(xiàn)價值。 從策劃的角度看問題:從策劃的角度看問題: 5 房地產(chǎn) 如何看 房地產(chǎn) 如何看 1 2012年中國樓市之變可否預(yù)測的變化與結(jié)果年中國樓市之變可否預(yù)測的變化與結(jié)果 尋找可續(xù)的發(fā)展之路中國式發(fā)展速度的反思尋找可續(xù)的