摩登1930商業項目介紹與營銷策略（39頁）.pdf
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摩登1930商業項目介紹與營銷策略（39頁）.pdf
1、15/7/26 摩登1930，蠡湖大道與高浪路交叉口，太湖新城核心地段，咫尺 大學城，薈萃百萬級商圈和便捷軌道交通。? 地鐵1、4兩大黃金線在此交匯，? 6條公交線路一體而成。 ? 摩登1930位置? 摩登 1930? 太湖新城以華誼路和蠡湖大道為界，自東向西分為東區、 中區和西區。? 東區為太湖科技園,約23平方公里;? 西區72平方公里區域,以山水城旅游度假區、南泉旅游配套區、太湖 科教產業園為載體,重點發展創意產業和生態旅游。 ? 中區55平方公里,重點建設太湖新城商務辦公中心、CBD及兩大國際 社區， 核心區域中包括行政、辦公、展域、金融、文化等各個領域在 太湖新城的立 足區位，該區域
2、的逐漸成熟。? 太湖新城? 輻射范圍約為周邊三公里, 包括: 輻射范圍? ? 大學城? ? 4.5萬師生? ? 休閑娛樂購物等多方面需求? ? 科教產業園&? ? 市政搬遷的新政務中心、金融 中心? ? 辦公人群餐飲及業余社交需求? ? 中高端社區? ? 區域住宅? ? 覆蓋社區消費群體的日常生活 需求? ? 長廣溪濕地公園? ? 五里湖休閑風景資源? ? 旅游客流量1440.12萬? ? 旅游人群外溢的休閑娛樂需求? 1、爵士廣場? 2、玫瑰廣場? 3、星光廣場? 4、音樂噴泉? 5、綠地公園? 空間規劃? 1? 2? 3? 4 5 ？ 摩登1930是什么? ? 建筑定位：世界級藝術商業長廊
3、?世界級藝術商業長廊? 商業定位：生活化的景區型生活化的景區型 購物中心購物中心? 功能定位：一個有腔調的城市生活館一個有腔調的城市生活館? 運營思路：購物中心景區化、景區生活化? 經營訴求：塑造有品質的生活方式? 經營目標：“商區、社區、景區、園區”功能完美融合? ？ 摩登1930有什么? ? ? 1、豐富的旅游資源? 2、經典的建筑形態? 3、獨特的主題業態? ? 最佳旅游城市和十大旅游城市之一的無錫市的旅游景點大部分集中在該區，分別有：? AAAAA級景區3個（靈山勝境、央視基地(三國城、水滸城)、 黿頭渚）? AAAA級景區4個（梅園、蠡園、太湖歡 樂園(動物園)、錫惠名勝區）? AAA級景區5個 （龍頭渚、雪浪山生態園、龍寺生態園、太湖花卉 園、唐城）? ? 緊鄰摩登1930的有：? 黿頭渚、蠡湖公園、長廣溪濕地公園、萬達旅游城、三國城、水滸城? 1、豐富的旅游資源? 摩登 19
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