太原富力現(xiàn)代商業(yè)廣場營銷案例.pdf
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太原富力現(xiàn)代商業(yè)廣場營銷案例.pdf
1、此報告僅供客戶內(nèi)部使用,未經(jīng)中國房地產(chǎn)信息集團(tuán) | 克而瑞(中國)信息技術(shù)有限公司的書面許可,其它任何機(jī)構(gòu)和個人丌得擅自傳閱、引用戒復(fù)制。 絕對保密 20110815 太原 富力現(xiàn)代廣場 案例 營銷篇 2 完整項目案例:3大部分,25個模塊 項目概況小結(jié) 產(chǎn)品監(jiān)測小結(jié) 營銷監(jiān)測小結(jié) PART 2 PART 3 PART 1 項目概冴 01.土地信息 02.基本指標(biāo) 03.周邊配套 04.交易記錄 05.團(tuán)隊組合 06.聯(lián)系方式 產(chǎn)品監(jiān)測 07.規(guī)劃 08.建筑 09.景觀 10.戶型 11.裝修 12.配套 13.智能化系統(tǒng) 14.建材設(shè)備 15.物業(yè)服務(wù) 16.工程進(jìn)度 營銷監(jiān)測 17.客戶
2、分析 18.形象定位 19.現(xiàn)場營造 20.推售節(jié)奏 21.價格策略 22.渠道策略 23.媒體策略 24.活勱策略 25.廣告創(chuàng)意 項目案例框架 3 Part 1 項目概冴 Part 2 形象定位 Part 3 產(chǎn)品監(jiān)測 Part 4 推售節(jié)奏及價格走勢 Part 5 現(xiàn)場營造 Part 6 活勱策略 Part 7 廣告策略 Part 8總結(jié)不啟示 目錄 4 項目概況 太原富力現(xiàn)代廣場位于長風(fēng)西街太原市CBD才智核心圈內(nèi),匯聚“長風(fēng)文化商務(wù)區(qū)”百億城市配套, 立踞未來地鐵起點,交通十分便利。太原富力現(xiàn)代廣場秉承富力地產(chǎn)17年精裝房打造經(jīng)驗,在嚴(yán)格執(zhí)行國 家的70/90政策下,仌打造出了高品質(zhì)
3、的項目。該項目位置優(yōu)越,5分鐘的車程即可到達(dá)長風(fēng)核心商業(yè)圈, 全精裝,考究的空間布局,匠心的廚衛(wèi)裝修,時尚的色彩搭配,彰顯現(xiàn)代活力,得到老百姓的廣泛認(rèn)可。 基本概況: 項目簡介: 區(qū)位 太原萬柏林區(qū)長風(fēng)西板塊 建筑類別 高層 占地面積 8.7783萬m2 容積率 3.3 建筑面積 30.1840m2 最早開盤時間 2009-07-31 綠化率 40% 總戶數(shù) 3000套 車位數(shù) 3000個 裝修情況 精裝修 物業(yè)費 1.27元/m2月 開發(fā)商 太原富力城房地產(chǎn)開収有限公司 物業(yè)公司 廣州天力物業(yè)公司太原分公司 建筑設(shè)計 廣州市住宅建筑設(shè)計院有限公司 景觀設(shè)計 柏景設(shè)計 全程營銷 太原富力城房地產(chǎn)開収有限公 規(guī)劃布局 4棟34層高層,6棟32層高層 當(dāng)前均價 2011年8月7300元/平方米 5 項目概況 項目配套: 學(xué)校:蒙蒙幼兒園,太重南區(qū)雙語幼兒園,漪汾街實驗小學(xué),化二建小學(xué),重機(jī)一中