明發華東國際商業市場市場調查和定位報告（161頁）.pdf
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明發華東國際商業市場市場調查和定位報告（161頁）.pdf
1、第頁1 目錄目錄 前言 2 第一部分 宏觀環境研究4 1.南京城市環境研究4 1.1 城市簡介4 1.2 人口環境4 1.3 政策環境4 1.4 交通環境5 1.5 經濟環境6 1.6 投資環境7 1.7 城市競爭力分析8 2長三角經濟圈環境研究9 2.1 經濟圈概況9 2.2 經濟發展狀況9 3.1 紡織行業發展研究13 3.2 五金行業15 3.3 皮革業發展研究16 3.4 印刷行業發展分析18 3.5 電子信息產品行業概況19 3.6 化工業發展研究21 3.7 建材業發展研究23 第二部分 在售競爭個案分析24 1規劃分析24 2價格分析38 2.1 各業態專業市場價格分析40 2.
2、2 分區域專業市場價格分析41 2.3 總體分析42 3產品特點分析43 4銷售方式分析47 4.1 分業態銷售方式分析48 4.2 分區域銷售方式分析48 4.3 總結分析48 5銷售情況分析49 5.1 分業態銷售情況分析：50 5.3 長三角地區在售競爭性個案總體去化情況分析52 6招商方式及招商情況分析54 7項目交通商業配套分析57 8客群分析62 第三部分在經營專業市場個案分析64 1長三角地區在經營專業市場業態分布情況64 2長三角地區在經營專業市場個案研究分析64 2.1 在經營專業市場個案規劃及產品特點分析64 2.2 在經營專業市場總體運營情況分析73 2.3 在經營專業市
3、場配套設施分析77 2.5 租金分析82 3.1 南京建材市場個案體量規劃及經營規劃分析85 3.2產品分析88 3.3經營狀況89 3.4租金水平分析89 3.5 招商及管理模式分析91 3.6 客群分析91 南京建材市場客群分析91 3.7 交通組織及配套分析92 3.8 市場小結93 第四部分項目分析94 1項目開發條件分析94 1.1 項目簡介94 1.2 項目立地條件分析95 第五部分項目發展定位99 1 項目定位99 1.1 市場定位依據及建議99 1.2 各業態優劣勢分析106 1.3 綜合對比108 2. 業態規模109 2.1 業態規模比例建議109 2.2 預留業態建議109 3.1 市場需求情況 111 3.2 公建配套建議113 4. 目標客群定位114 4.1 購買客群 114 4.2 經營客群 114 4.3 終端客群 114 5. 銷售方式：115 5.1 本
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