江蘇蘇州圓融星座商業(yè)綜合體項目介紹（57頁）.pdf

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1、圓融星座項目介紹圓融星座項目介紹城市概況城市概況戰(zhàn)略性的地理位置戰(zhàn)略性的地理位置輻射范圍面積8488 平方公里蘇州市630萬戶籍人口、589萬流動人口國內(nèi)旅游3600萬人次/年境外旅游150萬人次/年輻射范圍面積8488 平方公里蘇州市630萬戶籍人口、589萬流動人口國內(nèi)旅游3600萬人次/年境外旅游150萬人次/年 2012年榮升年榮升1.5線城市線城市 ?2011中國城市GDP排名第6 ?2011福布斯中國大陸最佳商業(yè)城市排名第8 ?2011福布斯中國大陸創(chuàng)新城市排名第2 ?2011中國城市綜合競爭排名（港澳臺）第6 ?2011中國城市成長競爭排名（港澳臺）第

2、4 ?2011十大活力城市排名第2 ?2011中國十佳宜居城市排行榜第2 ?2011中國最具幸福感城市第10 ?2011游客滿意度全國排名第1 ?2011城市綜合投資環(huán)境排名第3 ?蘇州地區(qū)生產(chǎn)總值經(jīng)過發(fā)展初期的高速提升，逐步回歸平穩(wěn)增長的狀態(tài)。GDP增速始終保持在15%以上。 ?2011年人均GDP已超過中等發(fā)達國家水平三倍多。 *數(shù)據(jù)來源：蘇州統(tǒng)計局（人均GDP以戶籍人口計入）中等發(fā)達國家水平：人均GDP8,000美元（聯(lián)合國國家財富水平標(biāo)準(zhǔn)）蘇州經(jīng)濟之蘇州經(jīng)濟之GDP 蘇州歷年人均GDP 47693 57992 66766 78801 91911 106863 122219 14

3、3939 164835 0 20000 40000 60000 80000 100000 120000 140000 160000 180000 200320042005200620072008200920102011 人均GDP（元） ?蘇州第三產(chǎn)業(yè)的呈現(xiàn)逐年上升的趨勢。雖與一線城市相比還有一定差距，但第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展空間巨大。 ?第三產(chǎn)業(yè)的進一步發(fā)展，將帶動整個蘇州商業(yè)物業(yè)市場需求的進一步增長。 *數(shù)據(jù)來源：蘇州統(tǒng)計局（三產(chǎn)增加值占GDP比例）蘇州近年來產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整趨勢蘇州近年來產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整趨勢發(fā)達地區(qū)第三產(chǎn)業(yè)占比：上海57.9%、深圳53.5%（2011年，各城市統(tǒng)計局）美國75.3%、日本68.1%、韓國55.1%、法國72.4% （2011年，中國年鑒網(wǎng)）蘇州三產(chǎn)比重 0 20 40 60 80 第一產(chǎn)業(yè)比例2.72.22.21.91.71.61.91.71.7 第二產(chǎn)業(yè)

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