青海眾壹時代城綜合體定位與營銷報告(148頁）.pdf
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青海眾壹時代城綜合體定位與營銷報告(148頁）.pdf
1、青海眾壹時代城綜合體定位與營銷報告青海眾壹時代城綜合體定位與營銷報告 1月1月 前言前言 本次提案主要是項目定位規劃及營銷策略建議，通過對市場環境 研究、關聯客群研究、項目價值研究，達到以下目的： 1、準確的項目定位和功能定位，解決本項目做什么的問題。 2、找準目標客戶，采取策略性營銷，解決本項目怎么賣，賣給 誰的問題。 3、提出推廣主題和思路，解決本項目怎么推廣的問題。 為了以上的問題更好的解決，使得項目更科學合理的定位規劃 和營銷推廣，以下章節作詳細的闡述。 本次提案主要是項目定位規劃及營銷策略建議，通過對市場環境 研究、關聯客群研究、項目價值研究，達到以下目的： 1、準確的項目定位和功能
2、定位，解決本項目做什么的問題。 2、找準目標客戶，采取策略性營銷，解決本項目怎么賣，賣給 誰的問題。 3、提出推廣主題和思路，解決本項目怎么推廣的問題。 為了以上的問題更好的解決，使得項目更科學合理的定位規劃 和營銷推廣，以下章節作詳細的闡述。 思維框架思維框架 市場環境研究市場環境研究 市場環境研究 Part. 1 Part. 2 市場環境研究 Part. 1 Part. 2 關聯客群研究關聯客群研究 關聯客群研究 Part. 3 關聯客群研究 Part. 3 項目價值研究項目價值研究 項目價值研究 Part. 4 項目價值研究 Part. 4 項目定位與規劃項目定位與規劃 項目定位與規劃
3、Part. 5 項目定位與規劃 Part. 5 營銷策略建議 招商策略建議 營銷策略建議 招商策略建議 營銷策略建議 招商策略建議 Part. 6 營銷策略建議 招商策略建議 Part. 6 招商策略建議招商策略建議 招商策略建議招商策略建議 1、宏觀環境分析、宏觀環境分析 2、市場環境分析、市場環境分析 市場環境研究市場環境研究 市場環境研究 Part. 1 市場環境研究 Part. 1 思維框架思維框架 對比研究對比研究： 高鐵新區 高鐵站建成必改變海 東市以平安縣城為中心 的城市及經濟發展格局。 高鐵新區住房以保障 性住房為主，主要客戶 集中于湟水河經濟帶產 業。 該區域施工進度較 快，但現階段未將綠化 及配套考慮進去。 在進行市場分析前，首先研究海東高鐵新區高鐵新區的大面積施工建設對本項目的影響 海東高鐵站，高鐵的建設 直接帶來經濟的發展。 湟水河經濟帶預計建
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