山西大同商業廣場項目市場調查研究報告（133頁）.pdf
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山西大同商業廣場項目市場調查研究報告（133頁）.pdf
1、世聯商業 山西大同山西大同_ _廣場項目廣場項目 市場調研報告市場調研報告 謹呈：集團謹呈：集團 山西大同_廣場項目_市場調研報告2 世聯商業目錄目錄 2 2城市宏觀背景研究城市宏觀背景研究 1 1項目本體分析項目本體分析 3 3各物業市場研究各物業市場研究 4 4核心結論總結核心結論總結 山西大同_廣場項目_市場調研報告3 世聯商業 3 3 3 3 項目本體解析項目本體解析 1 1 對本項目自身的審視對本項目自身的審視 本體。本體。 山西大同_廣場項目_市場調研報告4 世聯商業 【項目區位項目區位】項目地處御東新城與城區重要的節點之上，是城市向東發項目地處御東新城與城區重要的節點之上，是城市
2、向東發 展的橋頭堡展的橋頭堡 項目位置：位于御東新區御河東路與項目位置：位于御東新區御河東路與 興云街的交匯處，緊鄰未來市政府進入興云街的交匯處，緊鄰未來市政府進入 主干道興云街；主干道興云街；距現在的市政府距現在的市政府2.52.5公公 里，距火車站里，距火車站2.52.5公里，距機場公里，距機場13.513.5公公 里里； 四至道路路網發達：四至道路路網發達： 云山街：云山街：4 4車道，正對面為中醫院；車道，正對面為中醫院； 興云街：興云街：6 6車道，通向未來規劃市政府車道，通向未來規劃市政府 主要干道；主要干道； 御河東路：御河東路：1010車道，御河車道，御河新區板塊南新區板塊南
3、北北主要干道；主要干道； 永和路永和路：6 6車道車道，對面為在建項目；，對面為在建項目； 主城區 平城橋 興云橋 規劃路 本項目 興云街 云山街 御東新區 未來行政 中心 市政府 火車站 大同機場 御 河 東 路 永 和 路 云州街 古 城 東 關 文瀛 湖 山西大同_廣場項目_市場調研報告5 世聯商業 【項目四至項目四至】地塊緊鄰御河新區主干道御河東路，南側興云街連接未來地塊緊鄰御河新區主干道御河東路，南側興云街連接未來 市政中心和東關商圈；北側云山街，東西連接主城區與御河新區市政中心和東關商圈；北側云山街，東西連接主城區與御河新區 平城橋 興云橋 永 和 路 云山街 御 河 東 路 規劃路 本項目 興云街 御河東路御河東路 興云街興云街 永和路永和路 云山街云山街中醫院中醫院 地塊內部地塊內部地塊內部地塊內部 地塊內部地塊內部 山西大同_廣場項目_
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