探秘樓市熱點(diǎn)之產(chǎn)品篇.pdf

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探秘樓市熱點(diǎn)之產(chǎn)品篇.pdf

1、正合地產(chǎn)顧問(wèn)部市場(chǎng)研究組 1 探秘樓市熱點(diǎn)之產(chǎn)品篇探秘樓市熱點(diǎn)之產(chǎn)品篇 KEYPOINTKEYPOINT 【產(chǎn)品探究】【產(chǎn)品探究】從對(duì)產(chǎn)品分析看，從對(duì)產(chǎn)品分析看，60-100 平米首置產(chǎn)品為目前市場(chǎng)“主流”產(chǎn)品，產(chǎn)品戶型設(shè)計(jì)將更平米首置產(chǎn)品為目前市場(chǎng)“主流”產(chǎn)品，產(chǎn)品戶型設(shè)計(jì)將更加追求功能性，或通過(guò)精裝強(qiáng)化空間利用；而高端高層產(chǎn)品打造則將進(jìn)一步追求舒適度，加追求功能性，或通過(guò)精裝強(qiáng)化空間利用；而高端高層產(chǎn)品打造則將進(jìn)一步追求舒適度，強(qiáng)化宜居、私密、尊貴、社交等屬性，同時(shí)或可借鑒綠色精裝。強(qiáng)化宜居、私密、尊貴、社交等屬性，同時(shí)或可借鑒綠色精裝。產(chǎn)品趨勢(shì)分析產(chǎn)品趨勢(shì)分析產(chǎn)品設(shè)計(jì)趨

2、勢(shì)產(chǎn)品設(shè)計(jì)趨勢(shì) 經(jīng)濟(jì)型產(chǎn)品經(jīng)濟(jì)型產(chǎn)品追求功能性，強(qiáng)化空間利用追求功能性，強(qiáng)化空間利用高端高層產(chǎn)品高端高層產(chǎn)品追求舒適度，強(qiáng)化宜居性、尊貴性等追求舒適度，強(qiáng)化宜居性、尊貴性等戶型趨戶型趨勢(shì) 勢(shì) 面積面積更多采用贈(zèng)送功能空間促使實(shí)得面積剛好滿足客戶需求的“往下送”設(shè)計(jì) 方式宜居性：宜居性：擴(kuò)大功能房間尺寸增大觀景陽(yáng)臺(tái) 分區(qū)分區(qū) 強(qiáng)化臥室空間，主臥帶衣帽間市場(chǎng)接受度較高私密性：私密性：主客分區(qū)、主臥內(nèi)置、暗房設(shè)計(jì) 弱化會(huì)客功能，強(qiáng)化客廳、餐廳的起居功能社交性：社交性：強(qiáng)化會(huì)客功能，設(shè)計(jì)獨(dú)立的會(huì)客廳、宴會(huì)廳強(qiáng)化衛(wèi)生間功能分區(qū) 專屬性：專屬性：衛(wèi)生間分區(qū)，潔具專屬使

3、用人性人性化化人性化打造空間可變的戶型尊貴尊貴化化尊貴性：尊貴性：入戶尊貴化、主仆分區(qū) 精裝趨勢(shì) 精裝趨勢(shì) 精細(xì)化室內(nèi)設(shè)計(jì)：精細(xì)化室內(nèi)設(shè)計(jì)：增加儲(chǔ)藏間、衣帽間等收納空間，強(qiáng) 化玄關(guān)、衛(wèi)生間功能分區(qū) 通過(guò)“變形家具”實(shí)現(xiàn)空間立體化利用人性化細(xì)節(jié)方便老人借鑒目前領(lǐng)先的綠色精裝技術(shù)：借鑒目前領(lǐng)先的綠色精裝技術(shù)：保溫技術(shù)提升項(xiàng)目被動(dòng)節(jié)能率恒溫、恒濕系統(tǒng)保持室內(nèi)溫度和濕度全年恒定降噪與消音處理消除噪音污染外遮陽(yáng)系統(tǒng)自由調(diào)節(jié)光線 PDF 文件使用 pdfFactory Pro 試用版本創(chuàng)建正合地產(chǎn)顧問(wèn)部市場(chǎng)研究組 2 1、產(chǎn)品戶型趨勢(shì) 1、產(chǎn)品戶型趨勢(shì) 從產(chǎn)品戶型趨勢(shì)看，經(jīng)濟(jì)型產(chǎn)品將更加追求功能性，強(qiáng)化空間利用，力求飽和首置客戶的功能需求。舒適型產(chǎn)品將進(jìn)一步追求舒適度，強(qiáng)化宜居、私密、專屬、人性化等屬性，以滿足改善客戶提高生活品質(zhì)的需求

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