日本表參道購物商業街項目案例分析(40頁）.pdf
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日本表參道購物商業街項目案例分析(40頁）.pdf
1、日本表參道項目案例分析 一、項目基本情況研究 1.1 表參道全長約1公里，位于東京原宿青山一帶，離澀谷 不太遠的地方，與原宿、涉谷、代官山一起形成東京四 個最具特色、風格不同的時裝店聚集地的，被稱為日本 的香榭麗舍大道，常作為電視連續劇的外景拍攝地 。 表參道以原宿車站為起點，直通明治神宮及青山區一 帶，這條名為“燕歌祇”的大道，曾是明治神宮的專用道 路這里是東京乃至日本最具奢華氣質的購物街道，也被 戲稱為男人的地獄，女人的天堂。 1.2 項目發展歷程 1920 表參道用了70年左右的時間，演變成為大量風格獨特建筑物和成排的櫸樹共同演繹的具有 歐洲街道風情的奢華時尚的購物商業街。 1.3 項目
2、交通情況 JR山手線在“原宿”站下車，步行10-15分鐘即到達表參道； 或是搭乘地下鐵千代田線、銀座線、半藏門線“表參道”下車徒步2分鐘。 1.4 項目業態分布情況 表參道目前非常繁華，共有約100家店鋪，包括很多一線奢侈品牌委托 著名的建筑公司設計的風格各異的旗艦店，著名品牌薈萃的“表參道Hills”， 以限定香檳、巧克力而深受人喜愛的“Anniversaire表參道”，出售旅游紀念 品的東方跳蚤商品市場，往原宿方向走，有一家特色的玩具專賣店 KIDDY LAND，整條大街充斥著上流和時尚的元素。 表參道街景 表參道HILL TODS旗艦店DIOR旗艦店PRADA旗艦店 出售各種裝飾品、卡通
3、圖樣商品、各 式玩具等，是個充滿玩心的玩具販賣 店。宛如原宿表參地道標般存在的玩 具販賣店。店面還用人氣雜貨和時尚 玩具裝飾。 表參道Hills匯集了來自世界各地的最新時 尚和生活方式，同時還是發布各種信息并 具有極強的流行感知度的場所 周邊環境與整體布局 基礎數據 交通 乘坐地鐵 從東京地鐵銀座線、千代田線、半藏門線“表參道站”A2出口步行分 鐘 從東京地鐵千代田線或副都心線“明治神宮前站”出口步行分鐘 乘坐JR 從JR山手線“原宿站” 表參道口步行分鐘 停車場：地下樓，182個 行車停放場：樓，71個 摩托車停放場：地下樓，35個，1,000 日元天 停車費 60分鐘700日元 此后每30分鐘350日元 免費停車服務 在個商店購物5,000日元以上時 小時免費 在個商店購物30,000日元以上時 小時免費 在個商店購物50,000日元以上時 小時免費 工作日 天停車費次2,500日元(
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