山東菏澤國際汽配城項目定位及營銷策略（94頁）.pdf
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山東菏澤國際汽配城項目定位及營銷策略（94頁）.pdf
1、富年菏澤國際汽配城項目定位及營銷策略 富年房地產開發有限公司 富年菏澤國際汽配城項目定位及營銷策略 富年房地產開發有限公司 2011年年5月月 本項目在與富年同事的緊密合作下，順利完成了第一階段的 任務和目標。 本項目在與富年同事的緊密合作下，順利完成了第一階段的 任務和目標。 項目目標：項目目標：項目初步定位及發展建議 交付品：交付品： 定位報告 ? 城市研究 ? 產業研究 ? 商戶研究 ? 案例研究與分析 ? 項目定位建議 工作方法：工作方法：走訪商戶，實地考察，競爭對手訪談，資料查詢。 內容目錄 第一部分：市場研究 第二部分：項目分析 第三部分：項目定位 第四部分：營銷推廣 第一部分：市
2、場研究 第二部分：項目分析 第三部分：項目定位 第四部分：營銷推廣 城市研究、投資市場研究、產業研究、商戶研究 區域價值分析、項目概況、項目 城市研究、投資市場研究、產業研究、商戶研究 區域價值分析、項目概況、項目SWOT分析 市場定位、業態定位、客戶定位、產品定位 項目核心命題、推售策略、價格策略、推廣策略 分析 市場定位、業態定位、客戶定位、產品定位 項目核心命題、推售策略、價格策略、推廣策略 第一部分：市場研究 一、城市研究 二、投資市場研究 三、產業研究 四、商戶研究 一、城市研究 二、投資市場研究 三、產業研究 四、商戶研究 城市研究 一：菏澤市區位一：菏澤市區位一：菏澤市區位一：菏
3、澤市區位 菏澤市位于山東、河南、江蘇、安徽四省交界處，地 處中原，歷史悠久，文化燦爛，魯豫蘇皖邊界區域性 中心城市。 菏澤市位于山東、河南、江蘇、安徽四省交界處，地 處中原，歷史悠久，文化燦爛，魯豫蘇皖邊界區域性 中心城市。 菏澤菏澤 二：菏澤市人口二：菏澤市人口二：菏澤市人口二：菏澤市人口 。 菏澤對周邊縣輻射力強，平均距離小于菏澤對周邊縣輻射力強，平均距離小于50公里，公里，30 分鐘可以輻射周邊各縣。分鐘可以輻射周邊各縣。 牡丹區面積牡丹區面積1415平 方千米，人口 平 方千米，人口137萬萬。 現建城區面積現建城區面積62平方公里，城市遠 景規劃總面積 平方公里，城市遠 景規劃總面積120平方公里 ，城市 人口 平方公里 ，城市 人口50萬。萬。 人口： 人口： 61萬人萬人 人口： 人口： 78萬人萬人 人口： 人口： 74萬人萬人 人口： 人口： 93萬人萬人 三：菏澤市經濟
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