1、如何做好城市綜合體的規劃設計如何做好城市綜合體的規劃設計 通過學習本課程，你將能夠：通過學習本課程，你將能夠： 學會做好城市綜合體的規劃設計； 全面認識城市綜合體； 了解綜合體規劃的理念和方法； 知道綜合體規劃的核心要素； 掌握綜合體規劃設計的主要策略。 一、全面認識城市綜合體一、全面認識城市綜合體 1.1.什么是城市綜合體什么是城市綜合體 城市綜合體自誕生之日起，其核心目標之一、理念即是要基于現在引領未來城市生活。 未來的生活永遠都在不斷變化，因此，城市綜合體的建筑形式、空間組織、流線、業態的構 成等也都在發生著變化。 城市綜合體的六大要素城市綜合體的六大要素 城市綜合體的六大要素分別是酒店
2、、辦公樓、公園、會所、購物中心、公寓。只有具備 三種以上要素的組合才能稱為綜合體。 要點提示要點提示 城市綜合體的六大要素：城市綜合體的六大要素： 酒店； 辦公樓； 公園； 會所； 購物中心； 公寓。 綜合體被稱為“城市中的城市”，其本身即構成了一個小社會，居住、辦公、娛樂、休 閑、出行、商務、社交、游憩等活動均可內部解決。它在包括中國在內的東北亞以及東南亞 等土地稀缺國家，非常具有發展前景。 城市綜合體的空間表現形式城市綜合體的空間表現形式 城市綜合體的空間表現形式一定是在一個有限的單元，形成一個多功能、高效率、高度 集約的建筑空間群。 比如，日本東京中城，占地 10 公頃，地標高達 249
3、 米，另一個著名的地標是歷史上毛 利家族的庭院，現將其開放。該項目在與地鐵線結合的地方，開發了商業、辦公、住宅等業 態， 從而在非常局促的空間內對自然資源進行了最集約的利用。 它將歷史文化資源對公眾開 放，推動了文化再生；通過多種業態組合，為社會創造了價值。 在目前全球范圍內， 這種綜合體是最先進的一種商業地產模式。 它把過去非常分散的購 物、辦公、公園、商業會所、公寓等多種生活需求，集中體現于一處，減少了不必要的交通， 很大程度上達成了工作、生活、娛樂等多種生活需求的平衡，能夠讓人們在這一地區停留更 長時間。同時，其活動空間也非常豐富，改變了以往都市生活兩點一線、三點一線的枯燥模 式，讓人們在城市綜合體內部，不斷體會到城市的蓬勃發展、日新月異，所以城市綜合體是 把城市和生活緊密結合在一起的一種表現形式。 最早的城市綜合體最早的城市綜合體 法國巴黎于 20 世紀 80 年代建成的拉德方斯新
全部分類
標準檢索
招標公告
免費下載資料庫
10000份+資源包
千萬vip文檔暢享下載
下載文檔文件編輯即用
網站精選百萬好案
百萬工程地產工作者都在用
微信掃一掃登錄
