山東青島利源南華商業(yè)中心項目簡介（31頁）.pdf

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山東青島利源南華商業(yè)中心項目簡介（31頁）.pdf

1、0 標(biāo)題 PRIVATE & CONFIDENTIAL 青島利源南華商業(yè)中心項目簡介青島利源南華商業(yè)中心項目簡介 12/ 9/2012 DTZ商業(yè)地產(chǎn)服務(wù)部 1 1 一、青島整體市場環(huán)境分析一、青島整體市場環(huán)境分析 2 1.1城市概況青島，青島，世界性區(qū)域貿(mào)易中心，世界性區(qū)域貿(mào)易中心，東北亞國際航運(yùn)中心，國際濱海旅游度假勝地，國際著名港口城市，國家歷史文化名城，中國優(yōu)秀旅游城市，國家園林城市。青島是副省級城市和全國5個計劃單列市之一。青島是我國舉辦大型賽事和國際盛會最多的大都市之一，2008年北京奧運(yùn)會、殘奧會和2009年濟(jì) 南全運(yùn)會分賽場均設(shè)于青島，2013、2014年連續(xù)兩屆世界

2、杯帆船賽、2014年世界園藝博覽會也將在青島舉辦。青島市地處山東半島南部，南臨黃海，東北部與煙臺市毗鄰，西部與濰坊市相連，西南部與日照市接壤青島全市總面積為總面積為1065410654平方公里平方公里，其中市區(qū)（市南、市北、四方、李滄、嶗山、城陽、黃島等七區(qū)）為1102平方公里，所轄膠州、即墨、平度、膠南、萊西等五市為9552平方公里。截止2011年，青島市區(qū)人口約277萬，全市戶籍人口約全市戶籍人口約 766.36766.36萬人。萬人。青島2011年實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值地區(qū)生產(chǎn)總值6615.66615.6億元億元，人均收入到達(dá)了 28,567元，消費(fèi)支出達(dá)到了19,297元

3、，支出占收入的比重為 67.55。 3 青島市青島市20072007- -20122012年年GDPGDP情況情況單位：億元從城市的宏觀經(jīng)濟(jì)發(fā)展角度看，青島市近5年來GDP穩(wěn)步增長，而增長幅度明顯減緩。青島在山東省內(nèi)GDP總量一直位列前茅，與其他全國副省級城市水平相當(dāng)，而較之一線城市仍有較大差距。注：以上數(shù)據(jù)均來自青島市統(tǒng)計局發(fā)布的各年度統(tǒng)計公報。注：以上數(shù)據(jù)均來自青島市統(tǒng)計局發(fā)布的各年度統(tǒng)計公報。 1.1 宏觀經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析城市GDP 3786.52 4436.18 4890.33 5666.19 6615.6 3355.28 16 13.2 12.2 12.9 11.7 9.6 0 2 4 6 8 10 12 14 16 18 0 1000 2000 3000 4000 5000 6000 7000 2007 2008 2009 2010 2011 2012 Q2 GDP總額

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