山西陽泉恒大奧林匹克新城項目投資決策系統方案(146頁).pdf
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山西陽泉恒大奧林匹克新城項目投資決策系統方案(146頁).pdf
1、 目標建立目標建立 借船出海借船出海 規劃設計規劃設計 推廣應用推廣應用 陽泉市場解讀和分析，通過逆向思維，建立目標 奧林匘克精神，奧林匘克花園價值體系 總體規劃設計，建筑規劃設計，景觀規劃設計 VI形象設計，包裝應用設計 水立方 陽 泉 3285元/平米 上 海 22304元/平米 北 京 22348元/平米 武 漢 7010元/平米 重 慶 6452元/平米 鄭 州 6076元/平米 太 原 5191元/平米 廣 州 15072元/平米 房屋銷售面積： 2009年全年房屋銷售面積為93.02萬 平米，比去年增加15.8%。其中住宅 銷售面積為85.15萬平米，比去年增長 18.5%。 房屋
2、竣工面積： 2009年全年房屋竣工面積為34.01萬 平米，比去年降低33.3%。其中住宅竣 工面積為33.06萬平米，比去年降低 25.8%。 262 57 247 313 480 559 370 403 316 662 503 150 0 100 200 300 400 500 600 700 1月2月3月4月5月6月7月8月9月10月 11月 12月 陽泉整體的樓盤的銷售情況良好，2010年來平均每月銷售386套。 富麗城 3580元/ 德業居 3660元/ 鴻龍小匙 2600元/ 名仕豪庭 4200元/ 鳳凰城 3800元/ 金地博士苑 4200元/ 半山公館 4600元/ 書香門第
3、2973元/ 悅沁家園 4500元/ 山水林語 4600元/ 新澳城 3800元/ 其中山水林語、半山公館為 陽泉當地的價格標桿，均價都 為4600元/平米。 本項目 樓盤名稱：北山山水林語 樓盤地址：新北大路，北山公園旁 占地面積：53976.06平米 建筑面積：近19萬平米 總套數：335套（3號和4號樓） 開盤日期：2009年7月31日 產品形態：高層（23層總高）商品房 面積范圍：94-176平米 開盤價：4100元 均價：4600元 樓層差:30元/平米 北山 公園 3號 4號 現售為3號樓不4號 樓,3號樓169套，4號 樓166套，共335套。 現階段去化率50% 左右。 A反戶型建筑面積：138.06平米 D戶型建筑面積：165.71平米 南北通透，采光優越，利于居住。 戶型設計合理，布局較好。 迚戶門出略顯狹長，有些浪貺空間。 南北通透，采光優越，弧形景觀陽臺。 戶型設計
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