山西高平時代廣場項目商業部分策劃定位方案（56頁）.pdf
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山西高平時代廣場項目商業部分策劃定位方案（56頁）.pdf
1、高平時代廣場項目商業部分高平時代廣場項目商業部分高平時代廣場項目商業部分高平時代廣場項目商業部分 策劃定位方案策劃定位方案策劃定位方案策劃定位方案 Part1 Part1 Part1 Part1 高平商業市場研究高平商業市場研究高平商業市場研究高平商業市場研究 Part2 Part2 Part2 Part2 項目本體研究分析項目本體研究分析項目本體研究分析項目本體研究分析 Part3 Part3 Part3 Part3 項目商業定位建議項目商業定位建議項目商業定位建議項目商業定位建議 Part4 Part4 Part4 Part4 項目收益預測分析項目收益預測分析項目收益預測分析項目收益預測分
2、析 Part5 Part5 Part5 Part5 其它實際操作建議其它實際操作建議其它實際操作建議其它實際操作建議 目 錄 高平高平高平高平 商業市場研究商業市場研究商業市場研究商業市場研究 Part 1 由于高平老城區較小，新城區又尚在規劃建設中，因 此沒有形成多數商圈林立的局面。目前高平商業主要分布 在老城區，大型商場和賓館酒店主要分布在長平中路長平中路長平中路長平中路、建建建建 設路設路設路設路、友誼街友誼街友誼街友誼街等干道及商業步行街。 商業格局主要為：商業街綜合性商場 、專業賣 場臨街商業三個層次組成的商業體系。包括一條商業 步行街：古城路；五大綜合性購物廣場：百貨大樓、商廈 長
3、平商場 、新世紀百貨、人民商場 、紅旗商廈；專業賣 場主要包括：韓國城、紅旗家電城、全友家私等；各街道 臨街商業。 商業市場格局現狀商業市場格局現狀商業市場格局現狀商業市場格局現狀 以以以以古城路為中心古城路為中心古城路為中心古城路為中心，周圍約周圍約周圍約周圍約1KM范圍內的現狀格局范圍內的現狀格局范圍內的現狀格局范圍內的現狀格局 典型商業典型商業典型商業典型商業盛業廣場盛業廣場盛業廣場盛業廣場 - 99 99 180 良好 經營經營經營經營 狀況狀況狀況狀況 95% 出租率出租率出租率出租率 - 租金租金租金租金 水平水平水平水平（元元元元/ / / /平米平米平米平米/ / / /月月月月） 影院、餐飲4F 女裝3F 超市B1 珠寶、化妝品、首飾1F 男裝2F 業態業種業態業種業態業種業態業種（紅旗生活廣場紅旗生活廣場紅旗生活廣場紅旗生活廣場）樓層樓層樓層樓層 盛業廣場于2012年底
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