山東龍口市開發(fā)區(qū)羅馬尚城高端住宅項目全程營銷策劃方案（60頁）.PDF
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山東龍口市開發(fā)區(qū)羅馬尚城高端住宅項目全程營銷策劃方案（60頁）.PDF
1、羅馬尚城歐陸陽光高尚 生活特區(qū) 龍口市開發(fā)區(qū)項目全程營銷策劃方案 龍口市開發(fā)區(qū)項目全程營銷策劃方案 2008 年 2 月 26 日 羅馬尚城歐陸陽光高尚 生活特區(qū) 目錄 目錄 第一部分 龍口市宏觀環(huán)境分析 1、 龍口市概況 2、 龍口市自然資源狀況 3、 經(jīng)濟發(fā)展狀況 4、 龍口市人民生活水平狀況 5、 龍口港龍口市經(jīng)濟未來支柱 第二部分 龍口市開發(fā)區(qū)房地產(chǎn)市場發(fā)展狀況分析 一、 龍口市開發(fā)區(qū)房地產(chǎn)發(fā)展格局 1、 地區(qū)發(fā)展狀況 2、 戶型狀況 3、 營銷狀況 二、 龍口市開發(fā)區(qū)房地產(chǎn)發(fā)展特點 羅馬尚城歐陸陽光高尚 生活特區(qū) 三、 區(qū)域房地產(chǎn)競爭分析 第三部分 項目賣點薈萃及 SWOT 分析 一
2、、 項目概況 1、 項目簡介 2、 項目宗地狀況 二、 項目賣點薈萃 三、 項目 SWOT 分析 1、 項目優(yōu)勢分析 2、 項目劣勢分析 3、 項目機會分析 4、 項目威脅分析 第四部分 目標客戶群定位分析 羅馬尚城歐陸陽光高尚 生活特區(qū) 第一部分 龍口市宏觀環(huán)境分析 第一部分 龍口市宏觀環(huán)境分析 ? 地緣遼闊，資源豐富； ? 經(jīng)濟發(fā)展迅速，潛力巨大； ? 居民生活水平、消費水平逐年提高； ? 港口建設日臻完善，業(yè)務范圍遍及全球； 1、1、 龍口市概況 龍口市概況 羅馬尚城歐陸陽光高尚 生活特區(qū) 龍口市(原黃縣)地處膠東半島西北部，渤海灣南岸，是一座新興的沿海開放港口城市，東臨煙臺，南接青島，
3、 西與濰坊毗鄰，東北與天津、大連、秦皇島、北戴河等名城以及朝鮮半島隔海相望，是中國環(huán)渤海經(jīng)濟區(qū)中最具發(fā) 展活力的地區(qū)之一。全市總面積 893 平方公里，轄 14 個鎮(zhèn)（區(qū)、街），海岸線長 68.4 公里，62 萬人口。 羅馬尚城歐陸陽光高尚 生活特區(qū) 龍口市地勢南高北低，東南部為低山丘陵，西北部為濱海平原，依山傍水，環(huán)境優(yōu)美。境內(nèi)年平均氣溫 11.7 ，冬無嚴寒，夏無酷暑，氣候宜人，猶如鑲嵌在渤海之濱的一顆明珠。 2、2、 龍口市自然資源狀況 龍口市自然資源狀況 境內(nèi)已探明煤炭儲量 26 億噸，建有全國唯一的大型海濱煤炭基地，年產(chǎn)量 700 多萬噸。沿海大陸架儲藏著豐 富的石油和天然氣，屬“富集型”油區(qū)，在渤海灣中部發(fā)現(xiàn)的 PL19-3 油田屬于特大型整裝油田，距龍口僅 48 海里， 已探明地質(zhì)儲量為 10 億噸，可開采儲量約為 6 億噸；距龍口 48.6 海里的渤南油氣田位于渤
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