陜西寶雞東嶺國際城商業項目核心商業區定位規劃方案（217頁）.pdf
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陜西寶雞東嶺國際城商業項目核心商業區定位規劃方案（217頁）.pdf
1、傳世（中國）地產顧問有限公司 Trans (China) Real Estate Consultants Limited 西安傳世商業運營管理有限公司 1 謹呈：陜西東嶺房地產開發有限公司 傳世（中國）地產顧問有限公司西安公司 二一四年九月提供 【東東嶺嶺國際城國際城】商業商業項目項目 核心商業區核心商業區定位定位規劃方案規劃方案 傳世（中國）地產顧問有限公司 Trans (China) Real Estate Consultants Limited 西安傳世商業運營管理有限公司 2 00 前言 PREFACE 本次研究定位規劃報告以項目整體規劃為基準，以購物中心及超高層酒店為核心， 對其核心
2、商業區其它商業地塊進行定位規劃； 本次研究方向及目的：項目整體地塊區位環境分析、項目區域商鋪銷售市場供應 量、去化率、商鋪產品屬性研究，從而判斷本案核心商業區商業其它商業產品規模、 物業屬性、租售比例、布局、招商策略，進而判定項目入市時機、租售價格。 傳世（中國）地產顧問有限公司 Trans (China) Real Estate Consultants Limited 西安傳世商業運營管理有限公司 3 00 研究思路 PREFACE 項目開發背景 項目自身條件分析 外部市場環境分析 項目內部各物業關聯 各板塊定位建議 整體操作模式建議 項目產品規劃建議 項目租售策略建議 項目初步收益測算 物
3、業整體規劃建議 論證 傳世（中國）地產顧問有限公司 Trans (China) Real Estate Consultants Limited 西安傳世商業運營管理有限公司 4 00 目錄 PREFACE 1.0 項目開發背景 2.0 外部環境及項目自身條件審視 3.0 項目各物業關聯 4.0 項目商業定位及產品規劃建議 5.0 項目整體操作模式建議 6.0 項目收益測算 傳世（中國）地產顧問有限公司 Trans (China) Real Estate Consultants Limited 西安傳世商業運營管理有限公司 5 1 1 項目開發背景 地塊整體規劃/地塊分布及開發進度/開發現狀 傳世（中國）地產顧問有限公司 Trans (China) Real Estate Consultants Limited 西安傳世商業運營管理有限公司 6 1、項目開發背景 1.1 地塊整體規劃 1.2
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