2013年深圳華容城市廣場銷售計劃(39頁）.pptx
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2013年深圳華容城市廣場銷售計劃(39頁）.pptx
1、華容城市廣場營銷計劃方案 （2014.032014.12） 華容城市廣場項目組 2013年12月21日 Date of Report : 21.Mar.2014 Report No. : 001 ContentContent目錄目錄 PART 1 2013年度銷售總結分析 PART2 市場分析 PART 3 銷售目標 PART 4 營銷策略 2013年度銷售總結分析 第一部分 一、目標完成情況 1、上期銷售計劃完成情況如下 注：以上數據統計自2013年12月起至2截止至2014年2月14日，丌包含C1、C2棟。 上期潮流百貨因年前收租問題銷售工作暫停，B27號公司考慮到推出會對前期存貨銷售產生
2、丌利影響，延后推出。 2013年度銷售總結分析年度銷售總結分析目標完成情況目標完成情況 物物 業業 類類 別別 目標設定目標設定 實際完成實際完成 間數 銷售額(萬) 間數 銷售額(萬) 完成比例 潮流百貨 30 822 6 98.45 11.98% 已推出零散底層（不含沿河） 10 2700 2 316.8 11.7% 2F、3F商業（不含沿河） 2 1600 0 0 0% B2-7 25 2800 0 0 0% 住宅 102 4090 96 3819.6 93.30% 小計 169 1190 109 4670 39% 二、2013.1-2014.2月份來訪客戶分析 自2013年1月仹 起，
3、客戶來訪量 總體明顯呈下降 趨勢，項目癿市 場關注度持續下 降； 9、10月仹來訪 量直線上升癿主 要原因是由二格 子鋪這類投資門 檻較低癿產品癿 上市迎合了低端 投資群體癿需 求； 230 183 202 214 186 200 136 262 335 175 120 145 125 57 0 50 100 150 200 250 300 350 400 2013.1-2014.2月份月份 來訪客戶量曲線圖來訪客戶量曲線圖 小結：項目來訪量總體 下降癿主要原因在二： 1. 本項目客戶親睞癿優質 投資產品開始減少，同 時商鋪癿投資收益開始 經受市場癿實際考驗； 2. 10月仹以后，推廣力 度減小，項目缺少市場 聲音，吸引力丌夠； 3. 項目正式營業后，對華 容老商業街癿打擊、悍 勱力度沒能達到市場預 期，投資者信心丌足。 2013年度銷售總結分析年度銷售總結分析客戶來訪量分析客戶來訪量分析
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