廈門百潤(rùn)達(dá)地產(chǎn)機(jī)構(gòu)海滄房地產(chǎn)概況分析（16頁）.pptx

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廈門百潤(rùn)達(dá)地產(chǎn)機(jī)構(gòu)海滄房地產(chǎn)概況分析（16頁）.pptx

1、海滄區(qū)域概況 2 海滄區(qū)離廈門老城區(qū)最近的區(qū)域基礎(chǔ)配套成熟海滄區(qū)海滄區(qū): :福建廈門市位于廈門島西面、閩南金三角福建廈門市位于廈門島西面、閩南金三角突出地方，西與漳州接壤；北與集美相連；東南突出地方，西與漳州接壤；北與集美相連；東南與廈門本島隔海相望；與廈門本島隔海相望；城際交通城際交通距漳州市距漳州市5151公里，車程約公里，車程約1 1個(gè)個(gè)1010分鐘分鐘距泉州市距泉州市9898公里，車程約公里，車程約1 1小時(shí)小時(shí)4545分鐘分鐘距福州市距福州市277277公里，車程約公里，車程約3 3小時(shí)小時(shí)4545分鐘分鐘廈門區(qū)域交通：廈門區(qū)域交通：距中山路商圈：僅距中山路商圈

2、：僅8 8公里；公里；距距SMSM商圈：僅商圈：僅1313公里；公里；配套配套、資源：資源：商業(yè)：阿羅海商業(yè)廣場(chǎng)、天虹商場(chǎng)商業(yè)：阿羅海商業(yè)廣場(chǎng)、天虹商場(chǎng) 超市：永輝超市、沃爾瑪超市等；超市：永輝超市、沃爾瑪超市等；醫(yī)院：海滄第二醫(yī)院、長(zhǎng)庚醫(yī)院；醫(yī)院：海滄第二醫(yī)院、長(zhǎng)庚醫(yī)院；教育：廈門外國語學(xué)校、北師大附小；教育：廈門外國語學(xué)校、北師大附小；海滄大橋鼓浪嶼海滄區(qū)人口、歷年房?jī)r(jià)走勢(shì) 3 海滄區(qū)歷年人口數(shù)量海滄區(qū)歷年人口數(shù)量年份年份 20082008年年 20092009年年 20102010年年 20122012年年人口人口( (萬萬) ) 13 22 28 39 增長(zhǎng)率增長(zhǎng)率

3、 10% 69% 27% 40% 13 22 28 39 10% 69% 27% 40% 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 0 5 10 15 20 25 30 35 40 45 2008年 2009年 2010年 2012年人口(萬) 增長(zhǎng)率 1900 3500 5000 6848 6960 7000 12000 16000 0 2000 4000 6000 8000 10000 12000 14000 16000 18000 2000年 2004年 2006年 2007年 2008年 2009年 2012年 2013年海滄房地產(chǎn)成交均價(jià)海滄房地產(chǎn)成交均價(jià) 房地產(chǎn)均價(jià)元/平交通規(guī)劃 4 海滄區(qū) 一橋一隧一軌道海滄大橋：雙向六車道公路特大橋梁，全長(zhǎng) 5926.527米，主跨648米，橋面寬度36.6 米，全橋于1999年12月30日順利通車。海

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