深圳金棕櫚文化商業廣場招商方案（178頁）.pptx
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1、深圳市匯誠行房地產顧問有限公司深圳市匯誠行房地產顧問有限公司 SHEN ZHEN VCHINA REAL ESTATE CONSULTING CO.,LTD.SHEN ZHEN VCHINA REAL ESTATE CONSULTING CO.,LTD. 每一次都精雕細琢 5月 金棕櫚文化商業廣場金棕櫚文化商業廣場 招商方案招商方案 深圳市匯誠行房地產顧問有限公司 SHEN ZHEN VCHINA REAL ESTATE CONSULTING CO.,LTD. Page 2 第一部分 頃目理解 思路框架思路框架項目分析項目分析核心問題核心問題 招商目標招商目標 第二部分 市場研究 城市發展城市
2、發展商圈商業商圈商業商家訪談商家訪談 第三部分 頃目定位 整體定位整體定位檔次定位檔次定位業態定位業態定位客群定位客群定位 第四部分 功能布尿及丒態組吅 業態組合業態組合品牌落位品牌落位鋪位劃分鋪位劃分動線設計動線設計 第亓部分 租金收益 招商政策招商政策租金政策租金政策租金定價租金定價收益測算收益測算 第六部分 招唱執行 招商思路招商思路招商推廣招商推廣時間計劃時間計劃 目錄目錄 深圳市匯誠行房地產顧問有限公司 SHEN ZHEN VCHINA REAL ESTATE CONSULTING CO.,LTD. Page 3 項目理解 思路框架 項目分析 核心問題 招商目標 深圳市匯誠行房地產顧
3、問有限公司 SHEN ZHEN VCHINA REAL ESTATE CONSULTING CO.,LTD. Page 4 項目理解 思路框架 招商目標 項目分析 核心問題 業態組吅 鋪位劃分 動線設計 收益測算 項目分析 核心問題 項目定位 市場研究 城市發展研究 商圀商業研究 商家訪談 整佑定位 業態定位 客群定位 業態組吅 收益測算 檔次定位 招商執行 招商推廣 時間計劃 招商思路 租金模式 租金定價 品牌落位 深圳市匯誠行房地產顧問有限公司 SHEN ZHEN VCHINA REAL ESTATE CONSULTING CO.,LTD. Page 5 項目理解 區位分析 本案位于海口歷史最早的商圈解放路商圈，坐擁百年黃金商脈解放西路，伴隨新的城市規 劃和舊城改造，解放西路的商業地位將得到加強和鞏固解放西路的商業地位將得到加強和鞏固。 本案區域定位為老城區商業核心，商業、觀
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