廈門大嶝購物休閑公園項(xiàng)目戰(zhàn)略發(fā)展方向階段性溝通方案(192頁).ppt
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全文頁數(shù):192頁
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廈門大嶝購物休閑公園項(xiàng)目戰(zhàn)略發(fā)展方向階段性溝通方案(192頁).ppt
1、廈門大嶝項(xiàng)目廈門大嶝項(xiàng)目 戰(zhàn)略發(fā)展方向階段性溝通戰(zhàn)略發(fā)展方向階段性溝通 此次SPACE項(xiàng)目專案組工作目標(biāo)是針對甲方在廈門大嶝項(xiàng)目開發(fā)的戰(zhàn)略 性決策,通過宏觀和微觀研究分析相結(jié)合,對項(xiàng)目開發(fā)給出綜合性意見。 為了達(dá)到以下的目的,我方項(xiàng)目組通過實(shí)地市場調(diào)研、消費(fèi)者調(diào)研、專 家學(xué)者訪談、專題研究、頭腦風(fēng)暴等多種方式開展工作,取得了階段性的工 作成果。這次匯報(bào)將就以下問題提出專業(yè)建議以供探討: 項(xiàng)目自身及所處區(qū)域?qū)Ρ景阜较虻挠绊?區(qū)域運(yùn)營的運(yùn)作手段和核心要素 廈門城市商業(yè)市場對本案的影響 宏觀環(huán)境和產(chǎn)業(yè)(旅游、對臺貿(mào)易)對本案的影響 項(xiàng)目總體戰(zhàn)略發(fā)展方向 項(xiàng)目土地利用和開發(fā)節(jié)奏 調(diào)研考察調(diào)研考察 自廈
2、門大嶝項(xiàng)目啟動之日至今(08年7月28日至今),SPACE項(xiàng)目工作組開展了大量的 工作,主要包括: 針對市場的消費(fèi)者調(diào)查 了解項(xiàng)目及其所處區(qū)域 廈門相關(guān)政府部門訪談 案頭工作案頭工作 實(shí)地調(diào)研結(jié)果整合分析 城市商業(yè)市場研究 結(jié)合以上成果研究戰(zhàn)略發(fā)展方向?qū)ν?地利用和開發(fā)節(jié)奏給出建議 采訪廈門旅游局、貿(mào)發(fā)局、規(guī)采訪廈門旅游局、貿(mào)發(fā)局、規(guī) 劃局翔安分局劃局翔安分局 了解城市旅游、對臺貿(mào)易及項(xiàng)了解城市旅游、對臺貿(mào)易及項(xiàng) 目所處區(qū)域的發(fā)展現(xiàn)狀和趨勢目所處區(qū)域的發(fā)展現(xiàn)狀和趨勢 六大商圈六大商圈 30余個重點(diǎn)商業(yè)項(xiàng)目余個重點(diǎn)商業(yè)項(xiàng)目 1600余張實(shí)景照片余張實(shí)景照片 近近400份有效調(diào)查問卷份有效調(diào)查問卷
3、 了解商業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀和趨勢了解商業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀和趨勢 階段性工作回顧階段性工作回顧 廈門專家學(xué)者訪談 一、二手資料分析、整理一、二手資料分析、整理 專家團(tuán)隊(duì)頭腦風(fēng)暴專家團(tuán)隊(duì)頭腦風(fēng)暴 項(xiàng)目發(fā)展方向研究論證項(xiàng)目發(fā)展方向研究論證 項(xiàng)目自身及所處區(qū)域研究 旅游、對臺貿(mào)易、閩南文化研究 區(qū)域運(yùn)營專題研究 廈門商業(yè)市場考察 項(xiàng)目自身?xiàng)l件分析 所處區(qū)域分析 屬于區(qū)域運(yùn)營項(xiàng)目 區(qū)域運(yùn)營案例分析 總結(jié)區(qū)域運(yùn)營的 運(yùn)作策略和關(guān)鍵因素 區(qū)域運(yùn)營專題研究 項(xiàng)目初步研究 區(qū)域運(yùn)營概述 站在區(qū)域運(yùn)營的高度上, 如何思考本案的運(yùn)作策略? 需進(jìn)一步深研開發(fā)條件 尋找本案的機(jī)會點(diǎn) 可利用資源研究 結(jié)合開發(fā)背景和可利用資源的 研究發(fā)現(xiàn)思考本案的發(fā)展方向 和具體運(yùn)作手段 本案區(qū)域運(yùn)營策略 本案發(fā)展方向及定位 土地利用及分期開發(fā) 匯 報(bào) 思 路 匯 報(bào) 思 路 未來發(fā)展暢想 開發(fā)背景研究 區(qū)域運(yùn)營專題研究區(qū)域運(yùn)營專題研究 項(xiàng)目自身及所