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社區(qū)型商業(yè)地產(chǎn)選址和定位訓(xùn)練手冊(cè)（56頁(yè)）.ppt

資源ID：119350 資源大小：1.24MB 全文頁(yè)數(shù)：56頁(yè)
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社區(qū)型商業(yè)地產(chǎn)選址和定位訓(xùn)練手冊(cè)（56頁(yè)）.ppt

1、社區(qū)型商業(yè)地產(chǎn)社區(qū)型商業(yè)地產(chǎn) 選址和定位實(shí)戰(zhàn)訓(xùn)練選址和定位實(shí)戰(zhàn)訓(xùn)練商業(yè)地產(chǎn)俗稱商業(yè)地產(chǎn)俗稱“四高四高”行業(yè)行業(yè) 高投入、高風(fēng)險(xiǎn)讓很多的開發(fā)商望而卻步高投入、高風(fēng)險(xiǎn)讓很多的開發(fā)商望而卻步高回報(bào)又讓很多開發(fā)商冒險(xiǎn)進(jìn)入高回報(bào)又讓很多開發(fā)商冒險(xiǎn)進(jìn)入高共性讓很多的商業(yè)爛尾樓出現(xiàn)高共性讓很多的商業(yè)爛尾樓出現(xiàn) 商業(yè)地產(chǎn)的魅力在于它能夠帶來(lái)的巨大利益，但風(fēng)險(xiǎn)同樣巨大。商業(yè)地產(chǎn)的魅力在于它能夠帶來(lái)的巨大利益，但風(fēng)險(xiǎn)同樣巨大。政府關(guān)心政府關(guān)心商業(yè)所帶來(lái)的長(zhǎng)期稅收及就業(yè)。商業(yè)所帶來(lái)的長(zhǎng)期稅收及就業(yè)。開發(fā)商關(guān)心開發(fā)商關(guān)心開發(fā)利潤(rùn)。開發(fā)利潤(rùn)。投資客關(guān)心投資客關(guān)心年投資收益率。年投資收益率。商家關(guān)心商家關(guān)心

2、日翻臺(tái)次數(shù)、平均日營(yíng)業(yè)額。日翻臺(tái)次數(shù)、平均日營(yíng)業(yè)額。消費(fèi)者關(guān)心消費(fèi)者關(guān)心樓下有沒(méi)有自己喜歡的品牌和便捷的服務(wù)。樓下有沒(méi)有自己喜歡的品牌和便捷的服務(wù)。商業(yè)地產(chǎn)一半是天堂，一半是地獄！有多少商業(yè)地產(chǎn)可以重來(lái)有多少商業(yè)地產(chǎn)可以重來(lái) 二二社區(qū)商業(yè)地產(chǎn)應(yīng)如何選址社區(qū)商業(yè)地產(chǎn)應(yīng)如何選址三三社區(qū)商業(yè)地產(chǎn)的主要特點(diǎn)社區(qū)商業(yè)地產(chǎn)的主要特點(diǎn) 四四商業(yè)地產(chǎn)的過(guò)去以及現(xiàn)在商業(yè)地產(chǎn)的過(guò)去以及現(xiàn)在一一中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展前景中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展前景五五社區(qū)商業(yè)地產(chǎn)應(yīng)如何定位社區(qū)商業(yè)地產(chǎn)應(yīng)如何定位六六分享內(nèi)容大綱分享內(nèi)容大綱：商業(yè)地產(chǎn)的過(guò)去商業(yè)地產(chǎn)的過(guò)去商業(yè)地產(chǎn)的現(xiàn)狀商業(yè)地產(chǎn)的現(xiàn)狀我們面臨的環(huán)境

3、我們面臨的環(huán)境第一部分第一部分商業(yè)地產(chǎn)商業(yè)地產(chǎn) 的過(guò)去以的過(guò)去以及現(xiàn)在及現(xiàn)在過(guò)過(guò) 去去。消費(fèi)僅停留在基本衣食住行消費(fèi)僅停留在基本衣食住行傳統(tǒng)百貨是商業(yè)地產(chǎn)的全部傳統(tǒng)百貨是商業(yè)地產(chǎn)的全部計(jì)劃經(jīng)濟(jì)環(huán)境中的商業(yè)地產(chǎn)計(jì)劃經(jīng)濟(jì)環(huán)境中的商業(yè)地產(chǎn) 計(jì)劃經(jīng)濟(jì)環(huán)境下，嚴(yán)重限制了商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展計(jì)劃經(jīng)濟(jì)環(huán)境下，嚴(yán)重限制了商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)現(xiàn) 在在，當(dāng)前的商業(yè)地產(chǎn)該如何發(fā)展當(dāng)前的商業(yè)地產(chǎn)該如何發(fā)展國(guó)內(nèi)掀起一股造國(guó)內(nèi)掀起一股造mallmall的運(yùn)動(dòng)的運(yùn)動(dòng) 從傳統(tǒng)商業(yè)向新型商業(yè)轉(zhuǎn)變從傳統(tǒng)商業(yè)向新型商業(yè)轉(zhuǎn)變世界經(jīng)濟(jì)一體化，國(guó)內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)正在經(jīng)歷變革世界經(jīng)濟(jì)一體化，國(guó)內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)正在經(jīng)歷變革目前商業(yè)項(xiàng)目的“四”分“五”裂現(xiàn)象消費(fèi)者政府開發(fā)商商業(yè)地產(chǎn)商業(yè)地產(chǎn) 商家 “四”分“五”“四”分“五” 裂裂環(huán)環(huán) 境境？從微觀環(huán)境看當(dāng)前商業(yè)地產(chǎn)從微觀環(huán)境看當(dāng)前商業(yè)地產(chǎn) 從中觀環(huán)境看當(dāng)前商業(yè)地產(chǎn)從中觀環(huán)

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